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천안지원 · 2024타경4659 · 부동산임의경매
신건대지매각 D-4
충청남도 천안시 동남구 병천면 가전리 257-72
최저매각가격
1억 7,040만
- 감정가
- 2억 4,062만
- 매각기일
- 2026.07.27 (D-4)
예상 보증금 1,704만(일반 10% 가정 — 특별매각조건·재매각 시 상이, 비고·명세서 확인)
- 물건종류
- 대지
- 경매구분
- 임의경매
공시자료
공적 장부와 법원 문서의 공식 열람처예요.
바로가기 · 도구
현장·시세 확인과 입찰 판단에 필요한 자료를 한곳에 모았어요.
물건 사진 16장
사건 정보
- 법원
- 천안지원
- 사건번호
- 2024타경4659
- 청구금액
- 481,196,120원
- 접수일
- 2024.08.26
- 개시결정일
- 2024.08.28
- 배당요구종기
- 2024.12.02
- 사건명
- 부동산임의경매
- 담당
- 경매4계 041-620-3074
물건 정보
- 최선순위 설정
- 2019.03.25. 근저당권
- 조회/관심
- 조회 0 · 관심 3
- 비고
- 1. 일괄매각. 2. 제시외 건물 매각에서 제외(감정평가서상 ㉠㉡). 3. 최저매각가격은 제시외 건물로 인하여 제한받는 가격임. 4. 제시외 지상건물을 위하여 법정지상권이 성립할 여지 있음. 5. 매수인에게 인수되는 지상권 및 가등기 있음.
매각기일 이력
회차 · 기일최저가결과
1회 · 2025.04.281억 6,315만유찰
2회 · 2025.06.021억 1,421만유찰
3회 · 2026.07.271억 7,040만
4회 · 2026.08.03-
건물·토지 내역
구조-
지목대
대표지번257-54
감정평가 요항
- 대상물건은 충청남도 천안시 동남구 병천면 가전리 소재 ‘한국기술교육대학교 제1캠퍼스’북동측 근거리에 위치하며 주위는 전원주택, 농경지, 임야등이 섞여 있는 전원주택지대입니다.
- 대상물건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 시내버스 정류장 및 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다.
- 기호(1) : 세장형의 완경사지로서, '제시외건부지'로 이용 중입니다. 기호(2,3) : 부정형의 완경사지로서, '도로 등'으로 이용 중입니다. 기호(4) : 부정형의 완경사지로서, '제시외건부지'로 이용 중입니다.
- 기호(1) : 서측으로 폭 약 5~6m 의 포장도로에 접하고 있습니다. 기호(2,3) : 대상물건이 폭 약 5~6m 의 포장도로입니다. 기호(4) : 동측으로 폭 약 5~6m 의 포장도로에 접하고 있습니다.
- 기호(1): 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역으로부터200m이내지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(주거밀집지역으로부터1000m이내지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법> 기호(2): 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역으로부터200m이내지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법> 기호(3): 계획관리지역, 성장관리계획구역(병천면8(일반형)) 가축사육제한구역(주거밀집지역으로부터1000m이내지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(0--)(수도법시행령 제14조의3 2호)<수도법> 기호(4): 계획관리지역, 성장관리계획구역(병천면8(일반형)) 가축사육제한구역(전부제한구역으로부터200m이내지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(주거밀집지역으로부터1000m이내지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(0--)(수도법시행령 제14조의3 2호)<수도법>
- 기호(1): 별지 ‘지적 및 건물개황도’, ‘사진용지’와 같이 제시외 건물 (ㄱ)이 소재합니다. 기호(4): 별지 ‘지적 및 건물개황도’, ‘사진용지’와 같이 제시외 건물 (ㄴ)이 소재합니다.
- 없습니다.
- 임대관계: 현장사정상 확인할 수 없었습니다. 기타: 없습니다.
임차인 현황
등록된 임차인 현황이 없습니다. (현황조사서 기준)