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체리경매
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천안지원 · 2023타경108875

유찰 4회근린시설매각 D-4

충청남도 천안시 서북구 검은들1길 26 1층109호 (불당동,스카이타워)

최저매각가격

1억 5,119만

감정가
4억 4,080만
매각기일
2026.07.27 (D-4)

예상 보증금 1,511만(일반 10% 가정 — 특별매각조건·재매각 시 상이, 비고·명세서 확인)

물건종류
근린시설

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현장·시세 확인과 입찰 판단에 필요한 자료를 한곳에 모았어요.

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법령 원문

임차인 권리분석의 근거 법령이에요.

주택임대차보호법대항력·우선변제 원문(새 창)상가임대차보호법상가 임차인 보호 원문(새 창)

대항력 분석

현황조사서 미수집

현황조사서가 아직 수집되지 않았습니다 — 임차인 유무를 판정할 수 없습니다.

참고용 1차 신호입니다. 최선순위 설정일 요약만으로 대항력 성립 여부를 가늠하며, 등기부 원문·확정일자·배당요구·매각물건명세서는 반영되지 않습니다. '안전' 판단이 아니며, 반드시 원문과 전문가 확인이 필요합니다.

사건 정보

법원
천안지원
사건번호
2023타경108875

물건 정보

조회/관심
조회 14 · 관심 3
비고
1. 제시외 건물 매각에 포함. 2. 임대차관계 불분명한 임차인 있음.

임차인 현황

등록된 임차인 현황이 없습니다. (현황조사서 기준)

국토부 실거래가

물건 반경 200m 안의 최근 실거래예요 — 전용면적을 아는 물건은 유사 평형(±15%)을 우선 보여드려요. (출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템)

월평균 거래가 추이 · 거래량 8건▲ 937%

매매

  • 천안불당우방아이유쉘트윈팰리스8억

    2026.07.07 · 66.1평 · 5층

  • 불당오딧세이9,200만

    2026.07.04 · 7.7평 · 10층

  • 메가트로피4,100만

    2026.06.11 · 5.8평 · 7층

  • 메가트로피4,000만

    2026.06.08 · 5.8평 · 9층

  • 메가트로피3,850만

    2026.04.28 · 5.8평 · 7층

  • 메가트로피4,200만

    2026.04.28 · 5.8평 · 11층

  • 불당오딧세이9,200만

    2026.04.20 · 7.7평 · 7층

  • 메가트로피4,300만

    2026.02.23 · 5.4평 · 9층

전월세

  • 메가트로피200만 / 월 45만

    2026.07.11 · 5.8평 · 13층

  • 불당오딧세이500만 / 월 65만

    2026.07.08 · 7.7평 · 12층

  • 불당오딧세이500만 / 월 60만

    2026.07.04 · 7.7평 · 7층

  • 메가트로피300만 / 월 35만

    2026.06.30 · 5.8평 · 7층

  • 불당오딧세이1,500만 / 월 50만

    2026.06.27 · 7.7평 · 4층

  • 메가트로피500만 / 월 35만

    2026.06.26 · 5.8평 · 10층

  • 메가트로피300만 / 월 38만

    2026.06.22 · 5.8평 · 9층

  • 불당오딧세이300만 / 월 46만

    2026.06.21 · 7.7평 · 13층