논산지원 · 2025타경520 · 부동산임의경매
충청남도 계룡시 두마면 농소리 970 계룡자이 507동 2층201호
최저매각가격
4억 3,400만
- 감정가
- 4억 3,400만
- 매각기일
- 2026.07.27 (D-4)
예상 보증금 4,340만(일반 10% 가정 — 특별매각조건·재매각 시 상이, 비고·명세서 확인)
- 물건종류
- 아파트
- 경매구분
- 임의경매
- 건물면적(전유)
- 84.996㎡ (25.7평)
공시자료
공적 장부와 법원 문서의 공식 열람처예요.
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물건 사진 11장
사건 정보
- 법원
- 논산지원
- 사건번호
- 2025타경520
- 청구금액
- 322,055,601원
- 접수일
- 2025.12.11
- 개시결정일
- 2025.12.11
- 배당요구종기
- 2026.03.16
- 사건명
- 부동산임의경매
- 담당
- 경매3계 041-746-2783
물건 정보
- 최선순위 설정
- 2023.10.30.-근저당권
- 조회/관심
- 조회 0 · 관심 1
매각기일 이력
건물·토지 내역
건물 상세내역
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 24층 공동주택(아파트) 1층 40.2123㎡ 2층 211.629㎡ 3층 211.629㎡ 4층 211.629㎡ 5층 211.629㎡ 6층 211.629㎡ 7층 211.629㎡ 8층 211.629㎡ 9층 211.629㎡ 10층 211.629㎡ 11층 211.629㎡ 12층 211.629㎡ 13층 211.629㎡ 14층 211.629㎡ 15층 211.629㎡ 16층 211.629㎡ 17층 211.629㎡ 18층 211.629㎡ 19층 211.629㎡ 20층 211.629㎡ 21층 211.629㎡ 22층 211.629㎡ 23층 211.629㎡ 24층 211.629㎡ 철근콘크리트구조 84.996㎡
감정평가 요항
- 본건은 충청남도 계룡시 두마면 농소리 소재‘계룡대실초등학교’북서측 인근에 위치 하는 구분건물(계룡자이 제507동 제2층 제201호)로서, 주위일원은 아파트단지, 학교, 하천, 근린공원, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 제반차량출입이 자유로우며 인근에 시내버스정류장이 소재하여, 제반교통상황 은 보통시됨.
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 24층 아파트로서 - 외벽 : 석재 붙임 및 페인팅 등 마감 - 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감 - 창호 : 샷시창호임.
- 계림자이 제507동 제2층 제201호 아파트로 이용 중임.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 공동현관보안설비, 지하주차장설비, 화재 관련설비, 기타설비 등이 되어있음.
- 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중임.
- 본건 부지의 서측으로 대로 2류(폭 30m ~ 35m)에 접함.
- 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(2022-12-30), 대로2류(폭 30m~35m) (2023-06-27)(주택건설사업계획(변경, 7차)승인고시)(접합), 가축사육제한구역(전부 제한), 교통환경보호구역미분류(2025-02-19), 상대보호구역(2016-07-19)
- 없 음.
- 임대관계 '미상'임.
임차인 현황
등록된 임차인 현황이 없습니다. (현황조사서 기준)
국토부 실거래가
물건 반경 200m 안의 최근 실거래예요 — 전용면적을 아는 물건은 유사 평형(±15%)을 우선 보여드려요. (출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템)
매매
- 계룡자이4억 6,500만
2026.07.01 · 25.7평 · 17층
- 계룡자이4억 5,500만
2026.06.27 · 25.7평 · 20층
- 계룡자이4억 6,000만
2026.06.19 · 25.7평 · 18층
- 계룡자이4억 4,900만
2026.06.18 · 25.7평 · 3층
- 계룡자이4억 5,500만
2026.06.06 · 25.7평 · 9층
- 계룡자이4억 4,200만
2026.06.04 · 25.7평 · 5층
- 계룡자이4억 4,300만
2026.05.22 · 25.7평 · 15층
- 계룡자이4억 5,000만
2026.05.12 · 25.7평 · 21층
| 계약일 | 단지 | 전용/층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.01 | 계룡자이 | 25.7평 · 17층 | 4억 6,500만 |
| 2026.06.27 | 계룡자이 | 25.7평 · 20층 | 4억 5,500만 |
| 2026.06.19 | 계룡자이 | 25.7평 · 18층 | 4억 6,000만 |
| 2026.06.18 | 계룡자이 | 25.7평 · 3층 | 4억 4,900만 |
| 2026.06.06 | 계룡자이 | 25.7평 · 9층 | 4억 5,500만 |
| 2026.06.04 | 계룡자이 | 25.7평 · 5층 | 4억 4,200만 |
| 2026.05.22 | 계룡자이 | 25.7평 · 15층 | 4억 4,300만 |
| 2026.05.12 | 계룡자이 | 25.7평 · 21층 | 4억 5,000만 |
전월세
- 계룡자이3,000만 / 월 110만
2026.07.13 · 25.7평 · 10층
- 계룡자이2억 3,100만 / 월 27만
2026.06.30 · 25.7평 · 13층
- 계룡자이3억 2,000만
2026.06.25 · 25.7평 · 12층
- 계룡자이5,000만 / 월 100만
2026.06.23 · 25.7평 · 13층
- 계룡자이3,000만 / 월 120만
2026.06.05 · 25.7평 · 12층
- 계룡자이3,000만 / 월 120만
2026.05.02 · 25.7평 · 22층
- 계룡자이3,000만 / 월 115만
2026.04.27 · 25.7평 · 5층
- 계룡자이7,000만 / 월 74만
2026.04.06 · 25.7평 · 4층
| 계약일 | 단지 | 전용/층 | 보증금/월세 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.13 | 계룡자이 | 25.7평 · 10층 | 3,000만 / 월 110만 |
| 2026.06.30 | 계룡자이 | 25.7평 · 13층 | 2억 3,100만 / 월 27만 |
| 2026.06.25 | 계룡자이 | 25.7평 · 12층 | 3억 2,000만 |
| 2026.06.23 | 계룡자이 | 25.7평 · 13층 | 5,000만 / 월 100만 |
| 2026.06.05 | 계룡자이 | 25.7평 · 12층 | 3,000만 / 월 120만 |
| 2026.05.02 | 계룡자이 | 25.7평 · 22층 | 3,000만 / 월 120만 |
| 2026.04.27 | 계룡자이 | 25.7평 · 5층 | 3,000만 / 월 115만 |
| 2026.04.06 | 계룡자이 | 25.7평 · 4층 | 7,000만 / 월 74만 |
예상 명도비용
전유면적 84.996㎡ 기준 강제집행(인도집행) 시 어림 비용이에요.
참고용 추정치예요. 실제 비용은 집행관실 산정, 짐의 양, 층수·엘리베이터 유무, 협의 명도(이사비 지원) 여부에 따라 크게 달라질 수 있어요.