← 목록으로
논산지원 · 2025타경477 · 부동산임의경매
유찰 1회전답매각 D-4
충청남도 부여군 초촌면 송국리 170-3
최저매각가격
1,927만
- 감정가
- 3,926만
- 매각기일
- 2026.07.27 (D-4)
예상 보증금 192만(일반 10% 가정 — 특별매각조건·재매각 시 상이, 비고·명세서 확인)
↓51%감정가의 49%
- 물건종류
- 전답
- 경매구분
- 임의경매
공시자료
공적 장부와 법원 문서의 공식 열람처예요.
바로가기 · 도구
현장·시세 확인과 입찰 판단에 필요한 자료를 한곳에 모았어요.
물건 사진 19장
사건 정보
- 법원
- 논산지원
- 사건번호
- 2025타경477
- 청구금액
- 41,736,716원
- 접수일
- 2025.09.09
- 개시결정일
- 2025.09.10
- 배당요구종기
- 2025.12.09
- 사건명
- 부동산임의경매
- 담당
- 경매3계 041-746-2783
물건 정보
- 최선순위 설정
- 2005.12.27-근저당권
- 조회/관심
- 조회 0 · 관심 0
- 비고
- -현황 "묘지". 분묘 다수 소재. 최저매각가격은 분묘 소재로 제한받는 금액임. 지적도상 맹지임. -제시외 수목 포함. -농지취득자격증명 요함(미제출시 매수보증금 미반환, 불법형질 변경된 필지로 원상복구 가능성 있고 입찰 전에 발급가능여부 관련 행정기관확인 필요)
매각기일 이력
회차 · 기일최저가결과
1회 · 2026.06.222,754만유찰
2회 · 2026.07.271,927만
3회 · 2026.08.03-
건물·토지 내역
구조-
지목전
대표지번170-3
감정평가 요항
- 본건 토지는 충청남도 부여군 초촌면 송국리 소재 "참사골" 남서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 농촌지대로서, 제반 주위 환경 보통시됨.
- 본건토지는 맹지로서 인근지를 경유하여 접근이 가능하고, 인근 공도에 시내버스정류장이 위치하는 등 대중 교통 수단에 접근성은 보통시됨.
- 부정형, 평지의 토지로서 "묘지"로 이용중임
- 지적도상 맹지임
- 계획관리지역, 가축사육제한구역(2024-12-23)(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화유산<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 영농여건불리농지
- 본건 지상에 무연분묘 및 유연분묘 약 13기가 소재하나, 수풀에 덮여 발견되지 않은 분묘가 있을 수 있으니, 정확한 분묘의 수는 재조사를 요함.
- 본건 토지는 공부상 지목이 &quot;전&quot;이나 가격시점 현재 현황 &quot;묘지&quot; 임
- 본건의 현장 방문시 이해관계인을 만나지 못하여 임대 여부 등은 미상임. 본건 지상에 &quot;사진용지&quot; 및 지적개황도&quot;와 같이 제시외 분묘가 전 면적에 걸쳐 소재하는 바 이를 감안하여 토지를 평가하였으며, 이로 인하여 소유권행사에 제한받는 경우의 가격을 &quot;토지건물감정명세표&quot;의 &quot;비고&quot;란에 병기하였으니 경매진행시 참고 바라며, 수목에 가리 워진 분묘가 있을 수 있으니 주의하시기 바라고, 본건 임야 지상에 생육하는 자연생 수목은 거래의 관행을 고려하여 임야에 포함 평가하였음.
임차인 현황
등록된 임차인 현황이 없습니다. (현황조사서 기준)