논산지원 · 2023타경138 · 부동산임의경매
충청남도 논산시 은진면 매죽헌로 347 (주건축물제5동)
최저매각가격
3억 1,168만
- 감정가
- 9억 871만
- 매각기일
- 2026.07.27 (D-4)
예상 보증금 3,116만(일반 10% 가정 — 특별매각조건·재매각 시 상이, 비고·명세서 확인)
- 물건종류
- 기타
- 경매구분
- 임의경매
공시자료
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대항력 분석
판정 불가 · 확인 필요전입일·기준일 정보가 불완전해 대항력을 판정할 수 없습니다.
말소기준(최선순위 설정): 목록1 2018. 4. 2. 근저당권 목록2~6 2018. 12. 20. 근저당권 · 2018.04.02
현황조사서 수집: 2026.07.23
- 주○○○○○○○○○○○○○○○○○○○○○○빈전입일 미상 → 판정 불가확인 필요
- 주○○○○○○○○○○○○○○○○○○○○○○빈전입일 미상 → 판정 불가확인 필요
- 주○○○○○○○○○○○○○○○○○○○○○○빈전입일 미상 → 판정 불가확인 필요
참고용 1차 신호입니다. 최선순위 설정일 요약만으로 대항력 성립 여부를 가늠하며, 등기부 원문·확정일자·배당요구·매각물건명세서는 반영되지 않습니다. '안전' 판단이 아니며, 반드시 원문과 전문가 확인이 필요합니다.
물건 사진 45장
사건 정보
- 법원
- 논산지원
- 사건번호
- 2023타경138
- 청구금액
- 852,000,000원
- 접수일
- 2023.01.19
- 개시결정일
- 2023.01.19
- 배당요구종기
- 2023.04.25
- 사건명
- 부동산임의경매
- 담당
- 경매3계 041-746-2783
물건 정보
- 최선순위 설정
- 목록1 2018. 4. 2. 근저당권 목록2~6 2018. 12. 20. 근저당권
- 조회/관심
- 조회 11 · 관심 1
- 비고
- 1.재매각임. 매수신청보증금 20%. 2. 일괄매각. 제시외 건물 포함 3. 집행관 현황조사서에 의하면, 주식회사 제이제이바스가 점유하고, 유치권자 주식회사 엠제이씨, 주식회사 미래지원은 이 법원 2024가합10211(대전고등법원 2025나800) 유치권부존재확인소송에서 유치권이 존재하지 아니함을 확인한 판결이 확정 됨. 일부 공장내 제시외 기계에 주식회사 미래지원이 소유권을 주장하는 안내문을 부착하였음.
매각기일 이력
건물·토지 내역
건물 상세내역
일반철골구조 경량철골조지붕 단층 공장 162㎡ 일반철골구조 기타지붕 단층 공장 198㎡ 일반철골구조 기타지붕 단층 공장 198㎡ 경량철골구조 기타지붕 단층 공장 72㎡ 경량철골구조 경량철골조지붕 단층 공장 114㎡ 일반철골구조 경량철골조지붕 단층 공장 162㎡ 일반철골구조 기타지붕 단층 공장 198㎡ 일반철골구조 기타지붕 단층 공장 198㎡ 경량철골구조 기타지붕 단층 공장 72㎡ 경량철골구조 경량철골조지붕 단층 공장 114㎡ 일반철골구조 경량철골조지붕 단층 공장 162㎡ 일반철골구조 기타지붕 단층 공장 198㎡ 일반철골구조 기타지붕 단층 공장 198㎡ 경량철골구조 기타지붕 단층 공장 72㎡ 경량철골구조 경량철골조지붕 단층 공장 114㎡ 일반철골구조 경량철골조지붕 단층 공장 162㎡ 일반철골구조 기타지붕 단층 공장 198㎡ 일반철골구조 기타지붕 단층 공장 198㎡ 경량철골구조 기타지붕 단층 공장 72㎡ 경량철골구조 경량철골조지붕 단층 공장 114㎡ 일반철골구조 경량철골조지붕 단층 공장 162㎡ 일반철골구조 기타지붕 단층 공장 198㎡ 일반철골구조 기타지붕 단층 공장 198㎡ 경량철골구조 기타지붕 단층 공장 72㎡ 경량철골구조 경량철골조지붕 단층 공장 114㎡ 일반철골구조 경량철골조지붕 단층 공장 162㎡ 일반철골구조 기타지붕 단층 공장 198㎡ 일반철골구조 기타지붕 단층 공장 198㎡ 경량철골구조 기타지붕 단층 공장 72㎡ 경량철골구조 경량철골조지붕 단층 공장 114㎡
감정평가 요항
- - 본건은 충청남도 논산시 은진면 시묘리 소재 "논산학생 롤러경기장" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 중·소규모 공장, 단독주택, 농경지 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.
- - 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
- - 부정형의 평지로서 현황 "공업용 건부지"로 이용중임.
- - 본건 남동측으로 왕복 2차선 아스팔트포장도로와 접함.
- 토지이용계획확인서 상 - 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
- - 별첨 "지적개황도", "건물개황도", "사진용지" 참조.
- - 없음.
- - 임대관계는 미상임.
- 기호(2) : 일반철골구조 경량철골조지붕 단층 건물로서 (사용승인일 : 2018.11.26) - 골조 : H-Beam(245×175mm) - 벽체 : 판넬잇기 마감 등, - 창호 : PVC새시단창임. 기호(3) : 일반철골구조 기타지붕 단층 건물로서 (사용승인일 : 2018.11.26) - 골조 : H-Beam(245×175mm) - 벽체 : 판넬잇기 마감 등, - 창호 : PVC새시단창임. 기호(4) : 일반철골구조 기타지붕 단층 건물로서 (사용승인일 : 2018.11.26) - 골조 : H-Beam(245×175mm) - 벽체 : 판넬잇기 마감 등, - 창호 : PVC새시단창임. 기호(5) : 경량철골구조 기타지붕 단층 건물로서 (사용승인일 : 2018.11.26) - 외벽 : 판넬잇기 마감 등, - 내벽 : 벽지 붙임, 타일 마감 등, - 창호 : PVC새시단창임. 기호(6) : 경량철골구조 경량철골조지붕 단층 건물로서 (사용승인일 : 2018.11.26) - 골조 : 각형강관(100×100mm) - 벽체 : 판넬잇기 마감 등, - 창호 : PVC새시단창임.
- - 기호(2) - 기호(4) : 공장으로 이용중임. - 기호(5) : 공장(사무실)으로 이용중임. - 기호(6) : 공장(기숙사, 창고)으로 이용중임.
- - 기호(5), 기호(6) : 기본적인 위생 및 급·배수설비 등을 갖추고 있음.
- - 별첨 "지적개황도", "건물개황도", "사진용지" 참조.
- - 없음.
- - 임대관계는 미상임.
임차인 현황
성명은 개인정보 보호를 위해 마스킹되어 표시됩니다. 전입일은 대항력 판단의 기준일입니다.
주○○○○○○○○○○○○○○○○○○○○○○빈
- 전입일
- 부
- 확정일자
- 무
- 보증금
- -
- 임차부분
- 본건 전부
주○○○○○○○○○○○○○○○○○○○○○○빈
- 전입일
- 부
- 확정일자
- 무
- 보증금
- -
- 임차부분
- 본건 전부
주○○○○○○○○○○○○○○○○○○○○○○빈
- 전입일
- 부
- 확정일자
- 무
- 보증금
- -
- 임차부분
- 본건 전부
주○○○○○○○○○○○○○○○○○○○○○○빈
- 전입일
- 부
- 확정일자
- 무
- 보증금
- -
- 임차부분
- 본건 전부
주○○○○○○○○○○○○○○○○○○○○○○빈
- 전입일
- 부
- 확정일자
- 무
- 보증금
- -
- 임차부분
- 본건 전부
주○○○○○○○○○○○○○○○○○○○○○○빈
- 전입일
- 부
- 확정일자
- 무
- 보증금
- -
- 임차부분
- 본건 전부
| 임차인 | 전입일 | 확정일자 | 보증금 | 임차부분 |
|---|---|---|---|---|
| 주○○○○○○○○○○○○○○○○○○○○○○빈 | 부 | 무 | - | 본건 전부 |
| 주○○○○○○○○○○○○○○○○○○○○○○빈 | 부 | 무 | - | 본건 전부 |
| 주○○○○○○○○○○○○○○○○○○○○○○빈 | 부 | 무 | - | 본건 전부 |
| 주○○○○○○○○○○○○○○○○○○○○○○빈 | 부 | 무 | - | 본건 전부 |
| 주○○○○○○○○○○○○○○○○○○○○○○빈 | 부 | 무 | - | 본건 전부 |
| 주○○○○○○○○○○○○○○○○○○○○○○빈 | 부 | 무 | - | 본건 전부 |
건축물현황
건축물대장 총괄표제부 기준이에요. (출처: 국토교통부 건축HUB)