대전광역시 유성구 지족동 992 반석마을아파트3단지 304동 18층1803호

사건 정보

법원

대전지방법원

사건번호

2025타경3916

청구금액

89,952,885원

접수일

2025.10.15

개시결정일

2025.10.16

배당요구종기

2026.01.19

사건명

부동산임의경매

담당

경매12계 042-470-1812

물건 정보

최선순위 설정

2019. 7. 8. 근저당권

조회/관심

조회 0 · 관심 1

매각기일 이력

감정평가 요항

• 본건은 대전광역시 유성구 지족동 소재 "대전반석고등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주변은 아파트 단지 및 주택, 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 성숙중인 주택지대로서, 주위환경은 보통임.
• 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 '지족역' 및 시내 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
• 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층 건물 내 제18층 제1803호로, (사용승인일자: 2006.02.24) 외벽: 몰탈위 페인팅 등 마감. 내벽: 벽지 및 타일 등 마감. 창호: 샤시창호 임.
• 아파트(방4, 욕실 겸 화장실2, 거실, 주방, 식당, 파우더룸, 전실 등)로 이용중임.
• 기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 지하주차장, 화재탐지설비, 승강기 등이 되어있음.
• 대체로 사다리형 토지로서 아파트 부지로 이용중임.
• 아파트 단지 북동측으로 현황 노폭 약 25m 내외의 아스팔트 포장도로에 접함.
• 도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만)(2018-02-23)(접합), 특수도로(자전거전용도로)(접합) 가축사육제한구역(2022-07-26)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2022-12-30)(대전반석고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구기타(노은택지개발완료)<택지개발촉진법> 임.
• 해당사항 없음.
• 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타사항 - 본건은 현장실사시 폐문 및 이해관계인의 부재로 내부를 실사하지 못하여 내부구조 등은 집합건축물대장등본상 확인도면 등을 참착하여 작성하였는 바, 경매진행시 참고하시기 바랍니다. - 본건은 집합건축물대장등본 상 확인도면(건축물현황도)에 '다락’이 소재하는 등 복층형으로 조사되는 바, 분리 매각 및 독립적 사용이 곤란한 부합물로 판단되어 그 가치를 본건 감정평가시 고려하여 감정평가하였으니 참고하시기 바랍니다.

임차인 현황

등록된 임차인 현황이 없습니다. (현황조사서 기준)

예상 명도비용

전유면적 113.96㎡ 기준 강제집행(인도집행) 시 어림 비용이에요.

참고용 추정치예요. 실제 비용은 집행관실 산정, 짐의 양, 층수·엘리베이터 유무, 협의 명도(이사비 지원) 여부에 따라 크게 달라질 수 있어요.

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