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영월지원 · 2024타경33571 · 부동산임의경매
유찰 6회기타매각 D-3
강원특별자치도 평창군 봉평면 안흥동1길 47 2층205호
최저매각가격
1,243만
- 감정가
- 7,400만
- 매각기일
- 2026.07.28 (D-3)
예상 보증금 124만(일반 10% 가정 — 특별매각조건·재매각 시 상이, 비고·명세서 확인)
↓83%감정가의 17%
- 물건종류
- 기타
- 경매구분
- 임의경매
- 건물면적(전유)
- 63.18㎡ (19.1평)
물건 사진 18장
사건 정보
- 법원
- 영월지원
- 사건번호
- 2024타경33571
- 청구금액
- 89,897,143원
- 접수일
- 2024.12.06
- 개시결정일
- 2024.12.09
- 배당요구종기
- 2025.02.28
- 사건명
- 부동산임의경매
- 담당
- 경매3계 033-371-1118
물건 정보
- 최선순위 설정
- 2009. 9. 2. 근저당권
- 조회/관심
- 조회 0 · 관심 1
- 비고
- 감정평가액(최저매각가격)은 공용부분을 포함한 가격임 공부상 숙박시설로 이용 중임
매각기일 이력
회차 · 기일최저가결과
1회 · 2025.11.117,400만유찰
2회 · 2025.12.095,180만유찰
3회 · 2026.01.273,626만유찰
4회 · 2026.03.102,538만유찰
5회 · 2026.05.191,776만유찰
6회 · 2026.06.231,243만유찰
7회 · 2026.07.28870만
8회 · 2026.08.04-
건물·토지 내역
층/호2층205호
구조철근콘크리트조
전유면적63.18㎡ (19.1평)
대표지번1062-11
건물 상세내역
철근콘크리트구조(철근)콘크리트경사스라브위 아스팔트슁글마감지붕 3층 숙박시설 1층 일반숙박시설(5실) 217.08㎡ 2층 일반숙박시설(5실) 215.28㎡ 3층 일반숙박시설(5실) 215.28㎡ 철근콘크리트조 63.18㎡
감정평가 요항
- 본건은 강원특별자치도 평창군 봉평면 무이리 소재 "안흥교" 남서측 근거리에 위치하며, 부근은 주택, 숙박시설 및 농경지 등으로 형성되어 있음.
- 본건은 강원특별자치도 평창군 봉평면 무이리 소재 "안흥교" 남서측 근거리에 위치하며, 부근은 주택, 숙박시설 및 농경지 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 대중교통상황은 버스정류장과의 거리 및 배차간격 등을 고려해 볼 때 보통임.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 대중교통상황은 버스정류장과의 거리 및 배차간격 등을 고려해 볼 때 보통임.
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사스라브위 아스팔트슁글마감지붕 지상3층 건물 중 제2층 제205호로서 외벽: 드라이비트마감 등, 창호: 새시창호 등임.
- 철근콘크리트구조 철근콘크리트 경사슬라브위아스팔트슁글지붕 지상3층 건물 중 제1층 제105호로서 외벽: 드라이비트마감 등, 창호: 새시창호 등임.
- 공부상 숙박시설로 이용 중임.
- 공부상 숙박시설로 이용 중임.
- 위생설비 및 난방설비 등 되어 있음.
- 위생설비 및 난방설비 등 되어 있음.
- 사다리형 토지로서 숙박시설 건부지로 이용 중임.
- 부정형 토지로서 숙박시설 건부지로 이용 중임.
- 본건 북서측으로 도로에 접함.
- 본건 북서측 및 북동측으로 도로에 접함.
- 계획관리지역, 가축사육제한구역(절대제한지역(모든축종제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
- 계획관리지역, 가축사육제한구역(절대제한지역(모든축종제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
- 해당사항 없음.
- 해당사항 없음.
- - 임대관계는 미상임. - 본건 감정평가와 관련하여 수차례 현장방문 하였으나, 폐문 및 이해관계인의 부재 등으로 내부확인이 곤란하여 부득이 외부에서의 관찰 및 집합건축물대장상의 건축물현황도 등을 기준하여 감정평가 하였으니, 경매진행 시 참고하시기 바람. - 본건은 현장조사시 관리사무소 탐문결과 공실로 전기 및 가스 등은 차단된 상태로 관리비가 장기간 체납되어 있어 향후 본건의 정상사용을 위해서는 미납관리비와 관련한 문제가 발생할 수도 있는 바 경매진행 시 참고하시기 바라며, 미납관리비의 금액 및 이와 관련한 사항은 별도로 확인하시기 바람.
- - 임대관계는 미상임. - 본건 감정평가와 관련하여 수차례 현장방문 하였으나, 폐문 및 이해관계인의 부재 등으로 내부확인이 곤란하여 부득이 외부에서의 관찰 및 집합건축물대장상의 건축물현황도 등을 기준하여 감정평가 하였으니, 경매진행 시 참고하시기 바람. - 본건은 현장조사시 관리사무소 탐문결과 공실로 전기 및 가스 등은 차단된 상태로 관리비가 장기간 체납되어 있어 향후 본건의 정상사용을 위해서는 미납관리비와 관련한 문제가 발생할 수도 있는 바 경매진행 시 참고하시기 바라며, 미납관리비의 금액 및 이와 관련한 사항은 별도로 확인하시기 바람.
임차인 현황
등록된 임차인 현황이 없습니다. (현황조사서 기준)
건축물현황
건축물대장 표제부 기준이에요 (대장 기준일 2022.11.12). (출처: 국토교통부 건축HUB)
주용도숙박시설
구조철근콘크리트구조
대지면적825㎡ (249.6평)
건축면적228.14㎡ (69.0평)
연면적647.64㎡ (195.9평)
건폐율 / 용적률27.65% / 78.5%
층수지상 3층
세대/가구15세대
지붕(철근)콘크리트
높이11.85m
내진설계미적용
용적률 산정 연면적647.64㎡ (195.9평)
주차대수3대
허가일2004.05.04
착공일2004.05.07
사용승인일2005.08.25
예상 명도비용
전유면적 63.18㎡ 기준 강제집행(인도집행) 시 어림 비용이에요.
집행 접수·수수료집행관실 접수 기준150,000원
노무비 (4명)5평당 1명 · 1인 15만원600,000원
열쇠 개문폐문 시 1회100,000원
사다리차고층 반출 시150,000원
운반·보관료 (컨테이너 2개 × 3개월)10평당 1개 · 월 20만원1,200,000원
합계 (추정)2,200,000원
참고용 추정치예요. 실제 비용은 집행관실 산정, 짐의 양, 층수·엘리베이터 유무, 협의 명도(이사비 지원) 여부에 따라 크게 달라질 수 있어요.
공적자료 · 문서 · 지도
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