강원특별자치도 원주시 지정면 가곡리 산86

최저매각가격

20억 2,798만

예상 보증금 2억 279만(일반 10% 가정 — 특별매각조건·재매각 시 상이, 비고·명세서 확인)

↓51%감정가의 49%

공시자료

공적 장부와 법원 문서의 공식 열람처예요.

현장·시세 확인과 입찰 판단에 필요한 자료를 한곳에 모았어요.

임차인 권리분석의 근거 법령이에요.

최선순위 설정: 목록13,27:2022.06.17.근저당권 목록23~26:2022.07.07.근저당권
조회/관심: 조회 0 · 관심 1
비고: - 일괄매각 - 목록23,24,25,26은 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수, 입찰기일 전 농지취득자격증명 신청이 가능하므로 해당 관서에 미리 발급 문의 바람) - 목록26은 지적도상 맹지임 - 목록13 지상에 매각에서 제외되는 소유자 미상의 노후된 제시외 주택이 소재함 - 목록24 지상에 있는 제시외수목(매실나무 추정)도 토지 가격에 포함(2026.4.7.자 채권자 제출 보정서 참고) - 목록27 지상에 매각에서 제외되는 소유자 미상의 판넬조 제시외건물(간이축사)이 소재함 - 목록27 토지와 인접 토지(가곡리 1000번지) 경계에 분묘 4기가 소재하고 정확한 사항은 측량을 요함(분묘 소재시 분묘기지권 성립여지 있음)

회차 · 기일최저가결과

1회 · 2026.05.1841억 3,874만유찰

2회 · 2026.06.2228억 9,712만유찰

3회 · 2026.07.2720억 2,798만

4회 · 2026.08.03-

구조-

지목대

대표지번997-2

본건은 강원특별자치도 원주시 지정면 가곡리 소재 가곡교 북측 인근에 위치하며 부근은 농경지 및 임야 등으로 형성된 마을주변 농경지대임.
버스노선 및 운행빈도 등을 고려시 일반적인 대중교통사정은 다소 불편함.
기호(23):삼각형 토지로서 잡목 등이 자생중인 휴경답 상태이며 일부 농로로 이용중임. 기호(24):부정형 토지로서 전기타(매실나무 추정 제시외수목 식재) 및 일부 농로로 이용 중임. 기호(25):부정형 토지로 잡목 등이 자생중인 휴경전 상태임. 기호(26):부정형 토지로 잡목 등이 자생중인 휴경전 상태임.
기호(23):남측으로 폭 약3미터 내외의 포장도로에, 서측으로 본건 토지의 일부를 포함 한 폭 약3미터 내외의 비포장농로에 접함. 기호(24):본건 토지의 일부를 포함하여 서측으로 폭 약3미터 내외의 비포장농로에 접함. 기호(25):동측으로 폭 약3미터 내외의 비포장농로에 접함. 기호(26):지적도상 맹지임.
기호(23~26) 공히 계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(일부제한 모든축 종제한), 배출시설설치제한지역임.
기호(24) 토지상에 매실나무로 추정되는 제시외수목이 식재되어 있는 바 입찰시 소유권 등을 재확인하시기 바람.
없음.
임대관계는 미상임.

등록된 임차인 현황이 없습니다. (현황조사서 기준)