강원특별자치도 원주시 지정면 가곡리 1034

최저매각가격

6억 8,649만

예상 보증금 6,864만(일반 10% 가정 — 특별매각조건·재매각 시 상이, 비고·명세서 확인)

↓51%감정가의 49%

공시자료

공적 장부와 법원 문서의 공식 열람처예요.

현장·시세 확인과 입찰 판단에 필요한 자료를 한곳에 모았어요.

임차인 권리분석의 근거 법령이에요.

최선순위 설정: 목록1~12:2022.07.07.근저당권 목록14~22:2022.07.07.근저당권
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비고: - 일괄매각 - 토지상의 옹벽, 석축, 바닥포장 및 제시외수목 등은 토지 가격에 포함 - 목록14는 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수, 입찰기일 전 농지취득자격증명 신청이 가능하므로 해당 관서에 미리 발급 문의 바람) 다만, 2026. 4. 1.자 원주시 지정면의 사실조회회신에 의하면 목록 14에 대해 제1,2종 근린생활시설 신축을 위한 농지전용허가(허가일 : 2024.05.01, 신청자 : 중앙주식회사)가 있으므로 입찰시 확인 요함 - 목록10,11,12는 지적도상 맹지임 - 목록12 지상에 분묘 소재 가능성 있으니 입찰시 확인 요함(분묘 소재시 분묘기지권 성립여지 있음) - 목록15 지상에 용도 미상의 시멘트 구조물이 소재함

회차 · 기일최저가결과

1회 · 2026.05.1814억 101만유찰

2회 · 2026.06.229억 8,071만유찰

3회 · 2026.07.276억 8,649만

4회 · 2026.08.03-

구조-

지목임야

대표지번1033-26

본건은 강원특별자치도 원주시 지정면 가곡리 소재 가곡교 북측 인근에 위치하며 부근은 농경지 및 임야 등으로 형성된 마을주변 농경지대임.
버스노선 및 운행빈도 등을 고려시 일반적인 대중교통사정은 다소 불편함.
기호(23):삼각형 토지로서 잡목 등이 자생중인 휴경답 상태이며 일부 농로로 이용중임. 기호(24):부정형 토지로서 전기타(매실나무 추정 제시외수목 식재) 및 일부 농로로 이용 중임. 기호(25):부정형 토지로 잡목 등이 자생중인 휴경전 상태임. 기호(26):부정형 토지로 잡목 등이 자생중인 휴경전 상태임.
기호(23):남측으로 폭 약3미터 내외의 포장도로에, 서측으로 본건 토지의 일부를 포함 한 폭 약3미터 내외의 비포장농로에 접함. 기호(24):본건 토지의 일부를 포함하여 서측으로 폭 약3미터 내외의 비포장농로에 접함. 기호(25):동측으로 폭 약3미터 내외의 비포장농로에 접함. 기호(26):지적도상 맹지임.
기호(23~26) 공히 계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(일부제한 모든축 종제한), 배출시설설치제한지역임.
기호(24) 토지상에 매실나무로 추정되는 제시외수목이 식재되어 있는 바 입찰시 소유권 등을 재확인하시기 바람.
없음.
임대관계는 미상임.

등록된 임차인 현황이 없습니다. (현황조사서 기준)