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원주지원 · 2023타경305204 · 부동산임의경매
유찰 2회단독주택다가구매각 D-4
강원특별자치도 원주시 무실동 116-10
최저매각가격
10억 6,548만
- 감정가
- 21억 7,444만
- 매각기일
- 2026.07.27 (D-4)
예상 보증금 1억 654만(일반 10% 가정 — 특별매각조건·재매각 시 상이, 비고·명세서 확인)
↓51%감정가의 49%
- 물건종류
- 단독주택다가구
- 경매구분
- 임의경매
- 건물면적(전유)
- 89.81㎡ (27.2평)
공시자료
공적 장부와 법원 문서의 공식 열람처예요.
바로가기 · 도구
현장·시세 확인과 입찰 판단에 필요한 자료를 한곳에 모았어요.
물건 사진 60장
사건 정보
- 법원
- 원주지원
- 사건번호
- 2023타경305204
- 청구금액
- 6,911,013,698원
- 접수일
- 2023.10.13
- 개시결정일
- 2023.10.17
- 배당요구종기
- 2024.01.16
- 사건명
- 부동산임의경매
- 담당
- 경매2계 033-738-1121
물건 정보
- 최선순위 설정
- 2021.12.20. 근저당권
- 조회/관심
- 조회 0 · 관심 0
- 비고
- - 일괄매각. 제시외 건물 포함 - 목록 2 지상에 소재하는 입목과 제시외 관정은 토지 가격에 포함 - 목록 6은 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수, 입찰기일 전 농지취득자격증명 신청이 가능하므로 해당 관서에 미리 발급 문의 바람) - 목록 4,6은 지상에 확인되지 않은 분묘 소재 가능성 있음(분묘 소재시 분묘기지권 성립여지 있음)
매각기일 이력
회차 · 기일최저가결과
1회 · 2026.05.1821억 7,444만유찰
2회 · 2026.06.2215억 2,211만유찰
3회 · 2026.07.2710억 6,548만
4회 · 2026.08.03-
건물·토지 내역
구조철근콘크리트조 스라브지붕 이층주택 및
창고
전유면적89.81㎡ (27.2평)
대표지번116-1
건물 상세내역
철근콘크리트조 스라브지붕 이층주택 및 창고 89.81㎡(창고) 89.81㎡(주택) 철근콘크리트조 스라브지붕 이층주택 및 창고 89.81㎡(창고) 89.81㎡(주택) 철근콘크리트조 스라브지붕 이층주택 및 창고 89.81㎡(창고) 89.81㎡(주택) 철근콘크리트조 스라브지붕 이층주택 및 창고 89.81㎡(창고) 89.81㎡(주택) 철근콘크리트조 스라브지붕 이층주택 및 창고 89.81㎡(창고) 89.81㎡(주택)
감정평가 요항
- 본건은 원주시 무실동 소재 남원주톨게이트 남동측 인근에 위치하며, 주위는 소규모 공업시설 및 농경지, 주택, 임야 등이 혼재된 지역임.
- 본건까지 차량 접근이 가능하며, 대중교통상황은 버스정류장과의 거리 및 운행횟수 등을 고려할 때 보통시 됨.
- 기호(2) 사다리 완경사의 토지로서 단독주택 부지임. 기호(4) 부정형 완경사의 토지로서 토지임야 및 일부 도로임. 기호(5) 도로임. 기호(6) 부정형 완경사의 토지로서 전(휴경)임. 기호(7) 부정형 완경사의 토지로서 과수원임. 기호(8~13) 부정형 평지의 토지로서 전임.
- 기호(2) 북측으로 노폭 약 3m 내외의 도로가 소재함. 기호(4) 동측으로 본건 일부를 이용한 노폭 약 3m 내외의 도로가 소재함. 기호(5) 도로임. 기호(6) 북동측으로 노폭 약 3m 내외의 도로가 소재함. 기호(7) 북측으로 노폭 약 2m 내외의 도로가 소재함. 기호(8) 서측으로 노폭 약 3m 내외의 도로가 소재함. 기호(9,11) 남측으로 노폭 약 4m 내외의 도로가 소재함. 기호(10,13) 맹지로 인접필지를 통하여 접근이 가능함. 기호(12) 동측으로 노폭 약 3m 내외의 도로가 소재함.
- 기호(2,5,7~13) 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2022-06-24)(전부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호(4,6) 보전녹지지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2022-06-24)(전부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
- 2. 감정평가 개요 중 &apos;6. 그 밖의 사항&apos; 참조.
- 2. 감정평가 개요 중 &apos;6. 그 밖의 사항&apos; 참조.
- 임대관계: 미상임. 기타사항: 해당사항 없음.
- 기호(1) 철근콘크리트조 스라브지붕 지상2층 건물로서, 외벽: 적벽돌 치장쌓기 등 마감, 창호: 샷시창호 임.
- 기호(1) 창고시설 및 단독주택으로 이용중임. 1층: 창고시설임. 2층: 주택임.
- 위생 · 급배수설비 및 난방설비 등 되어 있음.
- 2. 감정평가 개요 중 &apos;6. 그 밖의 사항&apos; 참조.
- 해당사항 없음.
- 임대관계: 미상임. 기타사항: 해당사항 없음.
임차인 현황
등록된 임차인 현황이 없습니다. (현황조사서 기준)
건축물현황
건축물대장 표제부 기준이에요. (출처: 국토교통부 건축HUB)
주용도단독주택
구조철근콘크리트구조
대지면적542㎡ (164.0평)
건축면적95.61㎡ (28.9평)
연면적179.62㎡ (54.3평)
건폐율 / 용적률17.64% / 33.14%
층수지상 2층
허가일2000.06.27
착공일-
사용승인일2000.11.23
예상 명도비용
전유면적 89.81㎡ 기준 강제집행(인도집행) 시 어림 비용이에요.
집행 접수·수수료집행관실 접수 기준150,000원
노무비 (6명)5평당 1명 · 1인 15만원900,000원
열쇠 개문폐문 시 1회100,000원
사다리차고층 반출 시150,000원
운반·보관료 (컨테이너 3개 × 3개월)10평당 1개 · 월 20만원1,800,000원
합계 (추정)3,100,000원
참고용 추정치예요. 실제 비용은 집행관실 산정, 짐의 양, 층수·엘리베이터 유무, 협의 명도(이사비 지원) 여부에 따라 크게 달라질 수 있어요.