소재지 : 원주시 문막읍 보통로 31 (동화리)

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현장·시세 확인과 입찰 판단에 필요한 자료를 한곳에 모았어요.

사건 정보

법원

원주지원

사건번호

2023타경790

청구금액

159,056,325원

접수일

2023.04.10

개시결정일

2023.04.19

배당요구종기

2023.07.24

사건명

부동산임의경매

담당

경매2계 033-738-1121

물건 정보

최선순위 설정

2019.7.24.근저당권

조회/관심

조회 19 · 관심 1

비고

-일괄매각. 제시외 건물 포함 -공장 및 광업재단저당법 제6조 목록 기계기구 중 감정평가서 기계기구 평가 명세표 기재 31식 중 17식은 매각에 포함(기호 제10,13,14,16,24,26은 소재불명, 기호 제3~7,18~20은 동일성없음으로 매각대상에서 제외) -공장 단지의 토지 중 일부는 타인의 토지를 사용하는 것으로 보이며, 정확한 확인은 측량이 필요할 정도임 - 매수신청보증금은 최저매각가격의 20%

매각기일 이력

감정평가 요항

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• 본건은 강원도 원주시 문막읍 동화리 소재 동화일반산업단지 남동측 인근에 위치하며, 주위는 유사 공장 및 근린상가 등으로 형성된 시가지주변 공장지대임.
• 본건까지 차량 접근이 가능하며, 대중교통상황은 버스정류장과의 거리 및 운행횟수 등을 고려할 때 보통시 됨.
• 기호(3)~(5) : 3필 일단의 부정형 평지의 토지로서 공업용 건부지로 이용중임.
• 본건 북서측으로 왕복4차선의 포장도로 및 남동측으로 왕복2차선의 포장도로가 각각 소재함.
• 기호(3) 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종제한)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법> 기호(4), (5) 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>
• Ⅲ. 감정평가액 산출근거 3. 그밖의 감정평가 관련 사항 참조.
• 해당사항없음.
• 임대관계는 미상임. Ⅲ. 감정평가액 산출근거 3. 그 밖의 감정평가 관련 사항 참조.
• 기호(1) - 가동 일반철골조 샌드위치판넬지붕 단층 건물로서, (사용승인 : 1996.06.27, 2004.09.04) 외 벽 : 샌드위치판넬 등 마감, 내 벽 : 판넬 등 마감, 창 호 : 플라스틱샷시 등 부속건물 기호(1) - 다동 일반철골조, 철근콘크리트구조 샌드위치판넬지붕 지상2층 지하1층 건물로서, (사용승인 : 2010.12.14) 외 벽 : 드라이비트, 판넬 등 마감, 내 벽 : 내부인테리어, 벽지도배, 내장타일붙이기 마감 등, 창 호 : 플라스틱 샷시 등 기호(1) - 라동 일반철골조, 철근콘크리트구조 단층 건물로서, (사용승인 : 2010.12.14) 외 벽 : 판넬 등 마감, 내 벽 : 판넬 등 마감, 창 호 : 플라스틱 샷시 등 기호(2) - 나동 일반철골조 기타지붕 단층 건물로서, (사용승인 : 2004.09.04) 외 벽 : 판넬 등 마감, 내 벽 : 판넬 등 마감, 창 호 : 플라스틱샷시 등
• 기호(1), 기호(1) - 라동, 기호(2) : 공장 및 창고로 이용중임. 기호(1) - 다동 : 식당, 사무실, 숙소로 이용중임.
• 위생·급배수설비, 난방설비 등이 있으며 정상가동 여부는 경매진행시 재확인 하시기바람. Ⅲ. 감정평가액 산출근거 3. 그 밖의 감정평가 관련 사항 참조.
• Ⅲ. 감정평가액 산출근거 3. 그 밖의 감정평가 관련 사항 참조.
• 해당사항없음.
• 임대관계는 미상임. Ⅲ. 감정평가액 산출근거 3. 그 밖의 감정평가 관련 사항 참조.
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임차인 현황

등록된 임차인 현황이 없습니다. (현황조사서 기준)

예상 명도비용

전유면적 4012.52㎡ 기준 강제집행(인도집행) 시 어림 비용이에요.

참고용 추정치예요. 실제 비용은 집행관실 산정, 짐의 양, 층수·엘리베이터 유무, 협의 명도(이사비 지원) 여부에 따라 크게 달라질 수 있어요.