강릉지원 · 2025타경248 · 부동산임의경매
강원특별자치도 강릉시 사천면 사천진리 86-81 컨피네스오션스위트 제20층 제에이-2008호
최저매각가격
1억 6,730만
- 감정가
- 2억 3,900만
- 매각기일
- 2026.07.27 (D-4)
예상 보증금 1,673만(일반 10% 가정 — 특별매각조건·재매각 시 상이, 비고·명세서 확인)
- 물건종류
- 상가,오피스텔,근린시설
- 경매구분
- 임의경매
- 건물면적(전유)
- 49.9999㎡ (15.1평)
공시자료
공적 장부와 법원 문서의 공식 열람처예요.
바로가기 · 도구
현장·시세 확인과 입찰 판단에 필요한 자료를 한곳에 모았어요.
물건 사진 8장
사건 정보
- 법원
- 강릉지원
- 사건번호
- 2025타경248
- 청구금액
- 142,335,455원
- 접수일
- 2025.08.06
- 개시결정일
- 2025.08.06
- 배당요구종기
- 2025.11.10
- 사건명
- 부동산임의경매
- 담당
- 경매2계 033-640-1132
물건 정보
- 최선순위 설정
- 2022.5.23.근저당(신청채권자)
- 조회/관심
- 조회 0 · 관심 3
- 비고
- -폐쇄형 객실로 호텔측이 관리하지 않고 관리비 미납상태임
매각기일 이력
건물·토지 내역
건물 상세내역
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 27층 숙박시설 지2층 712.0903㎡ 지1층 2013.9089㎡ 1층 595.5138㎡ 2층 1897.7299㎡ 3층 1791.4419㎡ 4층 1896.2561㎡ 5층 1221.4873㎡ 6층 1226.2266㎡ 7층 1226.2266㎡ 8층 1226.2266㎡ 9층 1226.2266㎡ 10층 1226.2266㎡ 11층 1226.2266㎡ 12층 1226.2266㎡ 13층 1226.2266㎡ 14층 1226.2266㎡ 15층 1226.2266㎡ 16층 1226.2266㎡ 17층 1226.2266㎡ 18층 1226.2266㎡ 19층 1226.2266㎡ 20층 1226.2266㎡ 21층 1226.2266㎡ 22층 1226.2266㎡ 23층 1186.5779㎡ 24층 1230.4748㎡ 25층 1230.4748㎡ 26층 1282.3048㎡ 27층 1230.4748㎡ 철근콘크리트구조 49.9999㎡
감정평가 요항
- 대상물건은 강원특별자치도 강릉시 사천면 사천진리 사천진항 남서측 인근에 위치하며, 주위는 주택 및 상가혼용지대임.
- 대상물건까지 차량접근 가능하며, 인근 노선버스정류장과의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 제반 대중교통상황은 보통임.
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 27층 건물로서, 외 벽 : 몰탈위페인팅, 자연석 등 마감. 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감. 창 호 : 샷시 창호 등 마감.
- 생활형 숙박시설으로 이용중임.
- 위생 및 급배수설비, 천장형 냉난방설비, 가스보일러에 의한 급탕 및 난방설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 스프링쿨러설비, 옥내소화전 설비 등 갖추었음.
- 인접필지와 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 숙박시설 건부지로 이용중임.
- 토지 동측ㆍ서측ㆍ남측으로 노폭 약6미터 내외의 도로와 접함.
- 근린상업지역 , 도시지역 , 방화지구 , 소로1류(폭 10m~12m)(국지도로)(접합) , 소로3류(폭 8m 미만)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(2024-10-30)(모든축종 사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
- 없 음.
- 임대관계는 미상임.
임차인 현황
등록된 임차인 현황이 없습니다. (현황조사서 기준)
예상 명도비용
전유면적 49.9999㎡ 기준 강제집행(인도집행) 시 어림 비용이에요.
참고용 추정치예요. 실제 비용은 집행관실 산정, 짐의 양, 층수·엘리베이터 유무, 협의 명도(이사비 지원) 여부에 따라 크게 달라질 수 있어요.