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강릉지원 · 2023타경53579 · 부동산임의경매
신건아파트매각 D-4
강원특별자치도 강릉시 강릉대로 337-5 101동 22층 2203호 (포남동,강릉역동도센트리움)
최저매각가격
2억 8,000만
- 감정가
- 2억 8,000만
- 매각기일
- 2026.07.27 (D-4)
예상 보증금 2,800만(일반 10% 가정 — 특별매각조건·재매각 시 상이, 비고·명세서 확인)
- 물건종류
- 아파트
- 경매구분
- 임의경매
- 건물면적(전유)
- 59.926㎡ (18.1평)
공시자료
공적 장부와 법원 문서의 공식 열람처예요.
바로가기 · 도구
현장·시세 확인과 입찰 판단에 필요한 자료를 한곳에 모았어요.
물건 사진 5장
사건 정보
- 법원
- 강릉지원
- 사건번호
- 2023타경53579
- 청구금액
- 50,000,000원
- 접수일
- 2023.11.14
- 개시결정일
- 2023.11.22
- 배당요구종기
- 2024.02.22
- 사건명
- 부동산임의경매
- 담당
- 경매2계 033-640-1132
물건 정보
- 최선순위 설정
- 2023.04.06. 근저당권
- 조회/관심
- 조회 0 · 관심 5
매각기일 이력
회차 · 기일최저가결과
1회 · 2026.07.272억 8,000만
2회 · 2026.08.03-
건물·토지 내역
건물명강릉역동도센트리움
층/호101동 22층 2203호
구조철근콘크리트구조
전유면적59.926㎡ (18.1평)
대표지번1117
건물 상세내역
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 23층 아파트 1층 125.251㎡ 2층 646.4㎡ 3층 646.4㎡ 4층 646.4㎡ 5층 646.4㎡ 6층 646.4㎡ 7층 646.4㎡ 8층 646.4㎡ 9층 646.4㎡ 10층 646.4㎡ 11층 646.4㎡ 12층 646.4㎡ 13층 646.4㎡ 14층 646.4㎡ 15층 646.4㎡ 16층 646.4㎡ 17층 646.4㎡ 18층 646.4㎡ 19층 646.4㎡ 20층 646.4㎡ 21층 646.4㎡ 22층 646.4㎡ 23층 646.4㎡ 철근콘크리트구조 59.926㎡
감정평가 요항
- 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
- 북동측의 왕복2차선도로를 통해 본건 단지 내로 차량출입하고 있음.
- 인근에 강릉역이 소재하며 버스노선 및 운행빈도 등을 고려시 일반적인 대중교통 사정은 양 호함.
- 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 23층 건물 내 22층 일부로서 외벽:몰탈위페인팅마감 내벽:벽지도배마감, 타일붙임 등 창호:샷시창호
- 아파트로 이용중임.
- 난방설비, 위생설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 스프링클러설비, 화재탐지설비 등 되어 있음.
- 본건은 강원특별자치도 강릉시 포남동 소재 강릉우체국 북측 인근에 위치한 강릉역동도센트 리움 101동 22층 2203호로 아파트 및 상업용건물 등이 혼재하는 지역임.
- 일반상업지역, 제2종일반주거지역, 방화지구, 시가지경관지구(일반), 대로3류(폭25m-30m)( 주간선도로)(접합), 소로1류(폭10m-12m)(보조간선도로)(접합), 중로1류(폭20m-25m)(접합), 중로2류(폭15m-20m)(보조간선도로)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한구역), 비행 안전제6구역(전술)임.
- 없음.
- 임대관계는 미상임.
임차인 현황
등록된 임차인 현황이 없습니다. (현황조사서 기준)
건축물현황
건축물대장 총괄표제부 기준이에요. (출처: 국토교통부 건축HUB)
주용도공동주택
구조-
대지면적5,068.6㎡ (1533.2평)
건축면적2,926.004㎡ (885.1평)
연면적47,837.588㎡ (14470.8평)
건폐율 / 용적률57.73% / 697.33%
층수-
세대수426세대
주차대수469대
허가일2019.10.25
착공일2020.03.19
사용승인일2023.02.01
예상 명도비용
전유면적 59.926㎡ 기준 강제집행(인도집행) 시 어림 비용이에요.
집행 접수·수수료집행관실 접수 기준150,000원
노무비 (4명)5평당 1명 · 1인 15만원600,000원
열쇠 개문폐문 시 1회100,000원
사다리차고층 반출 시150,000원
운반·보관료 (컨테이너 2개 × 3개월)10평당 1개 · 월 20만원1,200,000원
합계 (추정)2,200,000원
참고용 추정치예요. 실제 비용은 집행관실 산정, 짐의 양, 층수·엘리베이터 유무, 협의 명도(이사비 지원) 여부에 따라 크게 달라질 수 있어요.