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춘천지방법원 · 2025타경2374 · 부동산임의경매
유찰 1회아파트매각 D-4
강원특별자치도 춘천시 석사동 721-2 석사대우아파트 104동 2층201호
최저매각가격
2억 1,000만
- 감정가
- 3억
- 매각기일
- 2026.07.27 (D-4)
예상 보증금 2,100만(일반 10% 가정 — 특별매각조건·재매각 시 상이, 비고·명세서 확인)
↓30%감정가의 70%
- 물건종류
- 아파트
- 경매구분
- 임의경매
- 건물면적(전유)
- 89.31㎡ (27.0평)
공시자료
공적 장부와 법원 문서의 공식 열람처예요.
바로가기 · 도구
현장·시세 확인과 입찰 판단에 필요한 자료를 한곳에 모았어요.
물건 사진 5장
사건 정보
- 법원
- 춘천지방법원
- 사건번호
- 2025타경2374
- 청구금액
- 139,120,202원
- 접수일
- 2025.09.26
- 개시결정일
- 2025.09.26
- 배당요구종기
- 2025.12.30
- 사건명
- 부동산임의경매
- 담당
- 경매3계 033-259-9712
물건 정보
- 최선순위 설정
- 2018. 8. 29. 근저당권
- 조회/관심
- 조회 0 · 관심 3
매각기일 이력
회차 · 기일최저가결과
1회 · 2026.06.223억유찰
2회 · 2026.07.272억 1,000만
3회 · 2026.08.03-
건물·토지 내역
건물명석사대우아파트
층/호104동 2층201호
구조철근콘크리트조
전유면적89.31㎡ (27.0평)
대표지번721-2
건물 상세내역
철근콘크리트조 경사스라브지붕 15층 아파트 지층 425.560㎡ 1층 425.560㎡ 2층 419.960㎡ 3층 419.960㎡ 4층 419.960㎡ 5층 419.960㎡ 6층 413.800㎡ 7층 413.800㎡ 8층 413.800㎡ 9층 413.800㎡ 10층 413.800㎡ 11층 413.800㎡ 12층 413.800㎡ 13층 413.800㎡ 14층 413.800㎡ 15층 413.800㎡ 철근콘크리트조 89.31㎡
감정평가 요항
- 본건은 강원특별자치도 춘천시 석사동 소재 '우석중학교' 북동측 인근에 소재하는 석사대우아파트 제104동 제2층 제201호 건으로서, 주위는 아파트단지 및 근린생활 시설 등으로 이루어진 지역으로 제반 주위 환경은 보통임.
- 본건 단지까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통상황은 보통임.
- 철근콘크리트조 경사스라브지붕 15층 중 2층 201호 건으로서, 외벽: 몰탈 위 페인팅 마감 등임. 내벽: 벽지도배 및 타일붙임 마감 등임. 창호: 샤시 창호 등임.
- 아파트로 이용중임. (집합건축물대장 도면 상 방3, 주방 및 거실1, 화장실2, 발코니 등 임)
- 위생설비 되어 있으며, 가스보일러에 의한 난방설비, 옥내소화전설비 및 승강기 설 비 등 되어 있음.
- 부정형 완경사지를 평탄하게 조성한 아파트 건부지임.
- 본건 단지내 도로를 통하여 외곽 공도와 접함.
- 도시지역, 제2종일반주거지역(제2종일반주거지역), 지구단위계획구역(2019-12-13) (석사3지구 택지개발사업), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합) , 가축사육제한구역(2024-12-12)(전축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률 >, 상대보호구역(상대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>.
- 없음.
- 임대관계는 미상임.
임차인 현황
등록된 임차인 현황이 없습니다. (현황조사서 기준)
예상 명도비용
전유면적 89.31㎡ 기준 강제집행(인도집행) 시 어림 비용이에요.
집행 접수·수수료집행관실 접수 기준150,000원
노무비 (6명)5평당 1명 · 1인 15만원900,000원
열쇠 개문폐문 시 1회100,000원
사다리차고층 반출 시150,000원
운반·보관료 (컨테이너 3개 × 3개월)10평당 1개 · 월 20만원1,800,000원
합계 (추정)3,100,000원
참고용 추정치예요. 실제 비용은 집행관실 산정, 짐의 양, 층수·엘리베이터 유무, 협의 명도(이사비 지원) 여부에 따라 크게 달라질 수 있어요.