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평택지원 · 2025타경896 · 부동산임의경매
신건아파트매각 D-2
경기도 평택시 동삭동 941 더샵지제역센트럴파크3블럭 301동 2층204호
최저매각가격
4억
- 감정가
- 4억
- 매각기일
- 2026.07.27 (D-2)
예상 보증금 4,000만(일반 10% 가정 — 특별매각조건·재매각 시 상이, 비고·명세서 확인)
- 물건종류
- 아파트
- 경매구분
- 임의경매
- 건물면적(전유)
- 74.9929㎡ (22.7평)
물건 사진 14장
사건 정보
- 법원
- 평택지원
- 사건번호
- 2025타경896
- 청구금액
- 170,660,000원
- 접수일
- 2025.10.21
- 개시결정일
- 2025.10.22
- 배당요구종기
- 2026.01.19
- 사건명
- 부동산임의경매
- 담당
- 경매3계 650-3167(구내:3167)
물건 정보
- 최선순위 설정
- 2020. 10. 22. 근저당권
- 조회/관심
- 조회 0 · 관심 1
- 비고
- 대지권 미등기상태이며 대지권취득 유무는 불분명함. 최저매각가격에 대지권가격이 포함됨.
매각기일 이력
회차 · 기일최저가결과
1회 · 2026.07.274억
2회 · 2026.08.03-
건물·토지 내역
건물명더샵지제역센트럴파크3블럭
층/호301동 2층204호
구조철근콘크리트조
전유면적74.9929㎡ (22.7평)
대표지번941
건물 상세내역
철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 21층 공동주택(아파트) 1층 57.7639㎡ 2층 387.4616㎡ 3층 387.4616㎡ 4층 387.4616㎡ 5층 387.4616㎡ 6층 387.4616㎡ 7층 387.4616㎡ 8층 387.4616㎡ 9층 387.4616㎡ 10층 387.4616㎡ 11층 387.4616㎡ 12층 387.4616㎡ 13층 387.4616㎡ 14층 387.4616㎡ 15층 387.4616㎡ 16층 387.4616㎡ 17층 387.4616㎡ 18층 387.4616㎡ 19층 387.4616㎡ 20층 387.4616㎡ 21층 387.4616㎡ 철근콘크리트조 74.9929㎡
감정평가 요항
- 본건은 경기도 평택시 동삭동 소재 "평택모산초등학교" 북동측 인근에 소재하며 주위는 아파트단지 및 근린생활시설등이 혼재함.
- 본건 단지까지 차량의 진출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재함.
- 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 21층 아파트 중 2층 204호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 일부 석재붙임 마감등. 창호 : 샷시창호등임.
- 아파트로 이용중임.
- 위생 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기 및 주차장등이 구비되어 있음.
- 부정형의 평지로서 아파트 건부지로 이용중임.
- 단지내 도로를 통하여 외곽공도와 연계됨.
- 제2종일반주거지역임. (기준시점 현재 지적미정리 상태임.)
- 없음.
- 임대관계 : 미상임. 기 타 : 기준시점 현재 "대지권" 미등기 상태임.
임차인 현황
등록된 임차인 현황이 없습니다. (현황조사서 기준)
예상 명도비용
전유면적 74.9929㎡ 기준 강제집행(인도집행) 시 어림 비용이에요.
집행 접수·수수료집행관실 접수 기준150,000원
노무비 (5명)5평당 1명 · 1인 15만원750,000원
열쇠 개문폐문 시 1회100,000원
사다리차고층 반출 시150,000원
운반·보관료 (컨테이너 3개 × 3개월)10평당 1개 · 월 20만원1,800,000원
합계 (추정)2,950,000원
참고용 추정치예요. 실제 비용은 집행관실 산정, 짐의 양, 층수·엘리베이터 유무, 협의 명도(이사비 지원) 여부에 따라 크게 달라질 수 있어요.
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