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평택지원 · 2025타경707 · 부동산임의경매
유찰 3회기타매각 D-4
경기도 평택시 모곡동 438-8 부성타워 9층918호
최저매각가격
5,933만
- 감정가
- 1억 7,300만
- 매각기일
- 2026.07.27 (D-4)
예상 보증금 593만(일반 10% 가정 — 특별매각조건·재매각 시 상이, 비고·명세서 확인)
↓66%감정가의 34%
- 물건종류
- 기타
- 경매구분
- 임의경매
- 건물면적(전유)
- 38.38㎡ (11.6평)
공시자료
공적 장부와 법원 문서의 공식 열람처예요.
바로가기 · 도구
현장·시세 확인과 입찰 판단에 필요한 자료를 한곳에 모았어요.
물건 사진 7장
사건 정보
- 법원
- 평택지원
- 사건번호
- 2025타경707
- 청구금액
- 145,473,580원
- 접수일
- 2025.06.20
- 개시결정일
- 2025.06.23
- 배당요구종기
- 2025.09.22
- 사건명
- 부동산임의경매
- 담당
- 경매3계 650-3167(구내:3167)
물건 정보
- 최선순위 설정
- 2023. 11. 22. 근저당권
- 조회/관심
- 조회 0 · 관심 2
매각기일 이력
회차 · 기일최저가결과
1회 · 2026.03.301억 7,300만유찰
2회 · 2026.05.111억 2,110만유찰
3회 · 2026.06.228,477만유찰
4회 · 2026.07.275,933만
5회 · 2026.08.03-
건물·토지 내역
건물명부성타워
층/호 9층918호
구조철근콘크리트구조
전유면적38.38㎡ (11.6평)
대표지번438-8
건물 상세내역
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 공장(지식산업센터) 및 지원시설 지1층 8353.37㎡ 1층 8182.19㎡ 2층 7573.76㎡ 3층 7573.76㎡ 4층 7573.76㎡ 5층 3171㎡ 6층 2805.64㎡ 7층 2805.64㎡ 8층 2805.64㎡ 9층 2805.64㎡ 10층 2805.64㎡ 11층 2805.64㎡ 12층 2805.64㎡ 13층 2805.64㎡ 14층 2457.92㎡ 철근콘크리트구조 38.38㎡
감정평가 요항
- 본건은 경기도 평택시 모곡동 소재 ""평택송탄일반산업단지"" 내에 위치하며 주위는 중소규모 의 공장, 지식산업센터 등이 소재하는 공장지대로서 제반환경은 보통임.
- 본건동까지 차량접근가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통시 됨.
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상14층 건물내 제9층 제918호 로서, 외벽:석재붙임 및 페어글라스마감등. 내벽:몰탈위페인팅마감등. 창호:샷시창호마감등임.
- 공장(지식산업센터)으로 이용중임.
- 기본적인 위생급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 주차장시설등 되어 있음.
- 3필지 일단의 부정형의 평지로서 공장(지식산업센터) 및 지원시설 건부지로 이용중임.
- 남측으로 대로, 서측으로 소로에 각각 접함.
- 모곡동 438-8:일반공업지역, 대로2류(폭30m~35m)(접합), 가축사육제한구역(공동주택 600m이 내), 가축사육제한구역(일부제한 300m이내), 일반산업단지(031-8024-3432)임. 모곡동 438-10:일반공업지역, 소로1류(폭10m~12m)(접합), 가축사육제한구역(일부제한 300m 이내), 일반산업단지(031-8024-3432)임. 모곡동 438-11:일반공업지역, 소로1류(폭10m~12m)(접합), 가축사육제한구역(일부제한 300m 이내), 일반산업단지(031-8024-3432)임.
- 없음.
- 1.임대관계는 미상임. 2.""감정평가액의 산출근거 및 결정의견"" Ⅰ-6 기타 참고사항 및 유의사항 참조.
임차인 현황
등록된 임차인 현황이 없습니다. (현황조사서 기준)
예상 명도비용
전유면적 38.38㎡ 기준 강제집행(인도집행) 시 어림 비용이에요.
집행 접수·수수료집행관실 접수 기준150,000원
노무비 (3명)5평당 1명 · 1인 15만원450,000원
열쇠 개문폐문 시 1회100,000원
사다리차고층 반출 시150,000원
운반·보관료 (컨테이너 2개 × 3개월)10평당 1개 · 월 20만원1,200,000원
합계 (추정)2,050,000원
참고용 추정치예요. 실제 비용은 집행관실 산정, 짐의 양, 층수·엘리베이터 유무, 협의 명도(이사비 지원) 여부에 따라 크게 달라질 수 있어요.