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평택지원 · 2024타경56130 · 부동산강제경매
유찰 8회연립주택,다세대,빌라매각 D-4
경기도 안성시 공도읍 산책길 33 1동 5층502호 (산에들에)
최저매각가격
905만
- 감정가
- 1억 5,700만
- 매각기일
- 2026.07.27 (D-4)
예상 보증금 90만(일반 10% 가정 — 특별매각조건·재매각 시 상이, 비고·명세서 확인)
↓94%감정가의 6%
- 물건종류
- 연립주택,다세대,빌라
- 경매구분
- 강제경매
- 건물면적(전유)
- 55.711㎡ (16.9평)
공시자료
공적 장부와 법원 문서의 공식 열람처예요.
바로가기 · 도구
현장·시세 확인과 입찰 판단에 필요한 자료를 한곳에 모았어요.
물건 사진 16장
사건 정보
- 법원
- 평택지원
- 사건번호
- 2024타경56130
- 청구금액
- 155,000,000원
- 접수일
- 2024.12.05
- 개시결정일
- 2024.12.10
- 배당요구종기
- 2025.03.12
- 사건명
- 부동산강제경매
- 담당
- 경매3계 650-3167(구내:3167)
물건 정보
- 최선순위 설정
- 2023. 8. 25. 압류
- 조회/관심
- 조회 0 · 관심 12
매각기일 이력
회차 · 기일최저가결과
1회 · 2025.08.251억 5,700만유찰
2회 · 2025.10.131억 990만유찰
3회 · 2025.11.177,693만유찰
4회 · 2025.12.225,385만유찰
5회 · 2026.02.233,769만유찰
6회 · 2026.03.302,638만유찰
7회 · 2026.05.111,847만유찰
8회 · 2026.06.221,292만유찰
9회 · 2026.07.27905만
10회 · 2026.08.03-
건물·토지 내역
건물명산에들에
층/호1동 5층502호
구조철근콘크리트구조
전유면적55.711㎡ (16.9평)
대표지번112-19
건물 상세내역
철근콘크리트구조 콘크리트지붕 5층 공동주택 1층 15.4㎡ 2층 171㎡ 3층 171㎡ 4층 171㎡ 5층 131.58㎡ 철근콘크리트구조 55.711㎡
감정평가 요항
- 본건 소재 토지 북동측에서 소로3류의 포장도로와 접합.
- 세장형, 완경사지로서, 건부지(다세대주택)로 이용중임.
- 본건은 경기도 안성시 공도읍 마정리 소재 "우리은행 연수원" 남서측 인근에 위치하며, 본건 주변은 다세대주택, 근린생활시설, 공원 등이 혼재된 지대로서 주변 환경은 보통시 됨.
- 본건 소재 건물까지 차량접근이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장 등이 위치하고 있어, 대중교통 이용의 편의성은 보통시 됨.
- 철근콘크리트구조 콘크리트지붕 지상5층의 건물 중 5층 502호로서, 외벽 : 벽돌노출 쌓기 등 마감(별지 사진 참조) 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등 창호 : 샤시창호임 (사용승인일자 : 2016.09.12)
- 다세대주택으로 이용중인 것으로 탐문됨. (본건 조사 당시 거주인 등의 부재 등의 사정으로 내부조사를 하지못하여, 외부관찰, 탐문, 공부상의 도면확인 등의 방법으로 조사하였으므로, 경매 진행시 참고하시기 바랍니다.)
- 승강기설비, 급·배수설비, 위생설비, 개별 난방시설 등이 설비되어 있음.
- 제1종전용주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 하수처리구역<하수도법>.
- -.
- ·임대관계 : 미상임. ·본건에 대하여 임차권이 설정되어 있으므로 경매진행시 참고바람. (임차보증금 금155,000,000원, 임차권자 김유진).
임차인 현황
등록된 임차인 현황이 없습니다. (현황조사서 기준)
건축물현황
건축물대장 표제부 기준이에요. (출처: 국토교통부 건축HUB)
주용도공동주택
구조철근콘크리트구조
대지면적720㎡ (217.8평)
건축면적233.01㎡ (70.5평)
연면적659.98㎡ (199.6평)
건폐율 / 용적률32.36% / 91.66%
층수지상 5층
세대수11세대
주차대수8대
승강기1대
허가일2016.03.31
착공일2016.04.04
사용승인일2016.09.12
예상 명도비용
전유면적 55.711㎡ 기준 강제집행(인도집행) 시 어림 비용이에요.
집행 접수·수수료집행관실 접수 기준150,000원
노무비 (4명)5평당 1명 · 1인 15만원600,000원
열쇠 개문폐문 시 1회100,000원
사다리차고층 반출 시150,000원
운반·보관료 (컨테이너 2개 × 3개월)10평당 1개 · 월 20만원1,200,000원
합계 (추정)2,200,000원
참고용 추정치예요. 실제 비용은 집행관실 산정, 짐의 양, 층수·엘리베이터 유무, 협의 명도(이사비 지원) 여부에 따라 크게 달라질 수 있어요.