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평택지원 · 2024타경2744 · 부동산임의경매
유찰 6회기타매각 D-4
경기도 평택시 고덕면 도시지원1길 116 4층407호 (지1지식산업센터)
최저매각가격
3,482만
- 감정가
- 2억 9,600만
- 매각기일
- 2026.07.27 (D-4)
예상 보증금 348만(일반 10% 가정 — 특별매각조건·재매각 시 상이, 비고·명세서 확인)
↓88%감정가의 12%
- 물건종류
- 기타
- 경매구분
- 임의경매
- 건물면적(전유)
- 60㎡ (18.1평)
공시자료
공적 장부와 법원 문서의 공식 열람처예요.
바로가기 · 도구
현장·시세 확인과 입찰 판단에 필요한 자료를 한곳에 모았어요.
물건 사진 13장
사건 정보
- 법원
- 평택지원
- 사건번호
- 2024타경2744
- 청구금액
- 242,830,876원
- 접수일
- 2024.06.14
- 개시결정일
- 2024.06.17
- 배당요구종기
- 2024.09.13
- 사건명
- 부동산임의경매
- 담당
- 경매3계 650-3167(구내:3167)
물건 정보
- 최선순위 설정
- 2023.08.31. 근저당권
- 조회/관심
- 조회 0 · 관심 4
매각기일 이력
회차 · 기일최저가결과
1회 · 2025.03.102억 9,600만유찰
2회 · 2025.04.142억 720만유찰
3회 · 2025.06.021억 4,504만유찰
4회 · 2026.03.301억 152만유찰
5회 · 2026.05.117,106만유찰
6회 · 2026.06.224,974만유찰
7회 · 2026.07.273,482만
8회 · 2026.08.03-
건물·토지 내역
건물명지1지식산업센터
층/호4층407호
구조철근콘크리트구조
전유면적60㎡ (18.1평)
대표지번1270
건물 상세내역
철근콘크리트구조 평지붕 10층 공장(지식산업센터), 지원시설(근린생활시설) 지1층 6278.309㎡ 1층 5560.298㎡ 2층 5714.798㎡ 3층 5714.798㎡ 4층 5714.798㎡ 5층 5714.798㎡ 6층 3952.188㎡ 7층 3952.188㎡ 8층 3952.188㎡ 9층 3952.188㎡ 10층 3952.188㎡ 철근콘크리트구조 60.00㎡
감정평가 요항
- 본건은 경기도 평택시 고덕면 해창리 소재 "한국지역난방공사 평택지사" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 공장 및 상업, 업무용건물 등이 혼재하는 업무지대로서 인근에 각종 생활편의시설 소재하는 등 제반입지 여건은 대체로 무난한 편임.
- 본건까지 차량접근 가능하고 인근에 버스정류장 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.
- 철근콘크리트구조 평지붕 지1층/10층 건물중 4층 407호 로서, 외벽 : 석재붙임 등 마감, 내벽 : 페인팅 등 마감, 샷시 : 알미늄샷시 등 마감.
- 공부상 공장(지식산업센터)임.
- 위생 급배수설비, 승강기설비, 전기설비, 주차설비 등이 되어 있음.
- 대체로 사다리 평지로서, 공장(지식산업센터) 및 지원시설(근린생활시설) 건부지 등으로 이용중임.
- 지식산업센터 외곽으로 노폭 약 12미터 내외 도로를 통해 도보 및 차량 등 진.출입 가능함.
- 준주거지역 , 지구단위계획구역(고덕국제화지구) , 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(2022-01-26)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 택지개발지구<택지개발촉진법>임.
- 없음.
- 임대관계는 미상임.
임차인 현황
등록된 임차인 현황이 없습니다. (현황조사서 기준)
건축물현황
건축물대장 표제부 기준이에요. (출처: 국토교통부 건축HUB)
주용도공장
구조철근콘크리트구조
대지면적8,793.1㎡ (2659.9평)
건축면적6,150.97㎡ (1860.7평)
연면적54,458.74㎡ (16473.7평)
건폐율 / 용적률69.95% / 399.64%
층수지상 10층 / 지하 1층
주차대수332대
승강기15대
허가일2021.04.26
착공일2021.10.19
사용승인일2023.07.20
예상 명도비용
전유면적 60㎡ 기준 강제집행(인도집행) 시 어림 비용이에요.
집행 접수·수수료집행관실 접수 기준150,000원
노무비 (4명)5평당 1명 · 1인 15만원600,000원
열쇠 개문폐문 시 1회100,000원
사다리차고층 반출 시150,000원
운반·보관료 (컨테이너 2개 × 3개월)10평당 1개 · 월 20만원1,200,000원
합계 (추정)2,200,000원
참고용 추정치예요. 실제 비용은 집행관실 산정, 짐의 양, 층수·엘리베이터 유무, 협의 명도(이사비 지원) 여부에 따라 크게 달라질 수 있어요.