인천지방법원 · 2024타경573523 · 부동산강제경매
인천광역시 부평구 장제로 160 3층 301호 (부평동,갤럭시아파트)
이 물건은 2026.07.24 기일에 매각(낙찰)되었어요 — 낙찰가 1억 4,589만.
최저매각가격
1억 4,700만
- 감정가
- 2억 1,000만
- 매각기일
- 2026.07.24 (종료 1일)
예상 보증금 1,470만(일반 10% 가정 — 특별매각조건·재매각 시 상이, 비고·명세서 확인)
- 물건종류
- 기타
- 경매구분
- 강제경매
- 건물면적(전유)
- 49.74㎡ (15.0평)
물건 사진 10장
사건 정보
- 법원
- 인천지방법원
- 사건번호
- 2024타경573523
- 청구금액
- 234,410,886원
- 접수일
- 2024.11.18
- 개시결정일
- 2024.11.19
- 배당요구종기
- 2025.02.25
- 사건명
- 부동산강제경매
- 담당
- 경매27계 032-860-1627
물건 정보
- 최선순위 설정
- 2024.4.19. 가압류
- 조회/관심
- 조회 0 · 관심 1
- 비고
- 도시형생활주택
매각기일 이력
건물·토지 내역
건물 상세내역
철근콘크리트구조 철근콘크리트 및 평슬라브지붕 15층 공동주택,업무시설,제1.2종근린생활시설 지2층 633.69㎡ 지1층 664.83㎡ 1층 486.99㎡ 2층 577.7㎡ 3층 577.7㎡ 4층 577.7㎡ 5층 577.7㎡ 6층 577.7㎡ 7층 577.7㎡ 8층 577.7㎡ 9층 577.7㎡ 10층 577.7㎡ 11층 577.7㎡ 12층 577.7㎡ 13층 577.7㎡ 14층 577.7㎡ 15층 577.7㎡ 철근콘크리트구조 49.74㎡
감정평가 요항
- 본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "부흥오거리" 북동측 인근에 위치하며 본건 인근은 공동주택, 다세대주택 및 근린생활시설, 업무시설 등이 소재하는 지역으로 제반 환경 여건은 보통시됨.
- 본건까지 차량 통행이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하고 있어 제반 교통여건은 보통시됨.
- 철근콘크리트구조 철근콘크리트 및 평슬라브 지붕 15층 내 제3층 제301호 외벽 : 세멘몰탈위 페인트 및 화강석붙임 등 마감. 내벽 : 벽지 일부 타일 마감. 창호 : 샷시 창호 등 마감.
- 공동주택(도시형생활주택)으로 이용중에 있음.
- 위생 및 급, 배수설비, 난방시설, 소방설비, 주차설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
- 대체로 인접필지와 등고평탄한 장방형의 토지로 공동주택, 업무시설, 근린생활시설 등으로 이용중에 있음.
- 본건 서측, 남측 및 동측으로 각각 공도와 접하고 있음.
- 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> -별첨 토지이용계획확인서 참조.
- -
- -임대관계 미상임.
임차인 현황
등록된 임차인 현황이 없습니다. (현황조사서 기준)
국토부 실거래가
물건 반경 200m 안의 최근 실거래예요 — 전용면적을 아는 물건은 유사 평형(±15%)을 우선 보여드려요. (출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템)
매매
- 해송파크뷰1억 8,000만
2026.07.04 · 15.4평 · 11층
- 스위트홈1억 4,300만
2026.05.16 · 14.6평 · 4층
- 케이(2동)2억 1,200만
2026.05.15 · 16.3평 · 13층
- 갤럭시1억 8,800만
2026.05.07 · 15.0평 · 5층
- 스위트홈1억 5,900만
2026.04.12 · 15.0평 · 14층
- MV1억 8,500만
2026.03.10 · 17.2평 · 9층
- 현민쎈스1억 2,200만
2026.03.05 · 14.6평 · 8층
- MV2억 700만
2026.02.07 · 17.2평 · 14층
| 계약일 | 단지 | 전용/층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.04 | 해송파크뷰 | 15.4평 · 11층 | 1억 8,000만 |
| 2026.05.16 | 스위트홈 | 14.6평 · 4층 | 1억 4,300만 |
| 2026.05.15 | 케이(2동) | 16.3평 · 13층 | 2억 1,200만 |
| 2026.05.07 | 갤럭시 | 15.0평 · 5층 | 1억 8,800만 |
| 2026.04.12 | 스위트홈 | 15.0평 · 14층 | 1억 5,900만 |
| 2026.03.10 | MV | 17.2평 · 9층 | 1억 8,500만 |
| 2026.03.05 | 현민쎈스 | 14.6평 · 8층 | 1억 2,200만 |
| 2026.02.07 | MV | 17.2평 · 14층 | 2억 700만 |
전월세
- 갤럭시2,000만 / 월 80만
2026.05.28 · 15.0평 · 14층
- 해송파크뷰2,000만 / 월 80만
2026.05.28 · 15.4평 · 8층
- 로뎀레뷰1억 2,000만
2026.05.15 · 14.0평 · 6층
- 스위트홈3,000만 / 월 75만
2026.03.30 · 14.0평 · 2층
- 케이(2동)1억 3,000만
2026.03.18 · 15.5평 · 4층
- 갤럭시2,000만 / 월 85만
2026.02.27 · 15.0평 · 14층
- 스위트홈1억 2,000만 / 월 10만
2025.12.01 · 15.1평 · 3층
- 갤럭시100만 / 월 65만
2025.11.17 · 15.0평 · 3층
| 계약일 | 단지 | 전용/층 | 보증금/월세 |
|---|---|---|---|
| 2026.05.28 | 갤럭시 | 15.0평 · 14층 | 2,000만 / 월 80만 |
| 2026.05.28 | 해송파크뷰 | 15.4평 · 8층 | 2,000만 / 월 80만 |
| 2026.05.15 | 로뎀레뷰 | 14.0평 · 6층 | 1억 2,000만 |
| 2026.03.30 | 스위트홈 | 14.0평 · 2층 | 3,000만 / 월 75만 |
| 2026.03.18 | 케이(2동) | 15.5평 · 4층 | 1억 3,000만 |
| 2026.02.27 | 갤럭시 | 15.0평 · 14층 | 2,000만 / 월 85만 |
| 2025.12.01 | 스위트홈 | 15.1평 · 3층 | 1억 2,000만 / 월 10만 |
| 2025.11.17 | 갤럭시 | 15.0평 · 3층 | 100만 / 월 65만 |
건축물현황
건축물대장 표제부 기준이에요 (대장 기준일 2022.06.25). (출처: 국토교통부 건축HUB)
예상 명도비용
전유면적 49.74㎡ 기준 강제집행(인도집행) 시 어림 비용이에요.
참고용 추정치예요. 실제 비용은 집행관실 산정, 짐의 양, 층수·엘리베이터 유무, 협의 명도(이사비 지원) 여부에 따라 크게 달라질 수 있어요.
공적자료 · 문서 · 지도
법원 문서와 공적 장부, 지도 바로가기예요. ‘보유’는 상세에 정리돼 있어요.
공적 장부
- 건물등기준비 중
- 건축물대장보유
- 토지·지적도무료·외부(새 창)
- 공시가격공공데이터(새 창)
- 실거래가보유
- 세대열람내역본인 열람
바로가기 · 도구
현장·시세 확인과 입찰 판단에 필요한 자료를 한곳에 모았어요.
개발계획
반경 1.5km 안의 정비사업(재개발·재건축) 구역이에요.
- 약 644m
부개5
재개발(주택정비형) · 조합설립인가
- 약 850m
부개4
재개발(주택정비형) · 착공
- 약 1.3km
부평4
재개발(주택정비형) · 착공