인천지방법원 · 2024타경540554 · 부동산강제경매
인천광역시 부평구 부평대로104번길 30 2층202호 (부평동,대경아파트)
최저매각가격
1억 2,600만
- 감정가
- 1억 8,000만
- 매각기일
- 2026.07.23 (오늘)
예상 보증금 1,260만(일반 10% 가정 — 특별매각조건·재매각 시 상이, 비고·명세서 확인)
- 물건종류
- 아파트
- 경매구분
- 강제경매
- 건물면적(전유)
- 54.7㎡ (16.5평)
공시자료
공적 장부와 법원 문서의 공식 열람처예요.
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현장·시세 확인과 입찰 판단에 필요한 자료를 한곳에 모았어요.
물건 사진 8장
사건 정보
- 법원
- 인천지방법원
- 사건번호
- 2024타경540554
- 청구금액
- 189,028,209원
- 접수일
- 2024.06.19
- 개시결정일
- 2024.06.20
- 배당요구종기
- 2024.09.19
- 사건명
- 부동산강제경매
- 담당
- 경매20계 032)860-1620(구내:1620)
물건 정보
- 최선순위 설정
- 2023. 4. 14. 압류
- 조회/관심
- 조회 0 · 관심 3
매각기일 이력
건물·토지 내역
건물 상세내역
철근콘크리트조 슬라브지붕 5층 공동주택 및 근린생활시설 1층 93.89㎡ 2층 170.53㎡ 3층 170.53㎡ 4층 170.53㎡ 5층 144.37㎡ 철근콘크리트조 54.70㎡
감정평가 요항
- 대상물건은 인천광역시 부평구 부평동 소재, "부평동초등학교" 북측 인근에 위치하며, 부근은 다세대주택 및 단독주택, 아파트 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
- 대상물건까지 제반 차량 접근이 가능하며, 인근에는 버스정류장 및 "부평시장역"이 소재하여 대중 교통상황은 보통시 됨.
- 일련번호 1)은 철근콘크리트조 슬라브지붕 지상5층 건물 내 제2층 제202호로서, 외벽: 드라이비트 등 마감. 내벽: 벽지도배 등 마감. 창호: 샷시 창호임.
- 현재 "공동주택(공부상: 아파트)"으로 이용중임.
- 기본적인 위생 및 급·배수설비 구비되어 있으며, 바닥난방설비 등을 갖추었음.
- 인접지 및 도로와 등고평탄한 세장형의 토지로서, 현재 "대경아파트" 건부지로 이용중임.
- 북측 및 남측으로 포장도로와 각각 접함.
- 일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
- 없 음.
- 현장조사시 폐문부재 등으로 인하여, 임대관계는 미상임.
임차인 현황
등록된 임차인 현황이 없습니다. (현황조사서 기준)
국토부 실거래가
물건 반경 200m 안의 최근 실거래예요 — 전용면적을 아는 물건은 유사 평형(±15%)을 우선 보여드려요. (출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템)
매매
- 태강CITY2억 4,800만
2026.07.05 · 15.1평 · 12층
- 파크에비뉴1억 8,500만
2026.06.22 · 17.7평 · 7층
- 센트럴아파트1억 5,300만
2026.06.01 · 17.0평 · 11층
- 무한레뷰(442-18)1억 7,500만
2026.04.21 · 15.1평 · 7층
- 백조주상복합1억 7,700만
2026.03.31 · 16.7평 · 9층
- 무한레뷰(442-18)1억 6,000만
2026.03.20 · 15.1평 · 9층
- 센트럴아파트1억 5,500만
2026.03.18 · 17.0평 · 10층
- 금호2동1억 3,300만
2025.12.27 · 18.0평 · 3층
| 계약일 | 단지 | 전용/층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.05 | 태강CITY | 15.1평 · 12층 | 2억 4,800만 |
| 2026.06.22 | 파크에비뉴 | 17.7평 · 7층 | 1억 8,500만 |
| 2026.06.01 | 센트럴아파트 | 17.0평 · 11층 | 1억 5,300만 |
| 2026.04.21 | 무한레뷰(442-18) | 15.1평 · 7층 | 1억 7,500만 |
| 2026.03.31 | 백조주상복합 | 16.7평 · 9층 | 1억 7,700만 |
| 2026.03.20 | 무한레뷰(442-18) | 15.1평 · 9층 | 1억 6,000만 |
| 2026.03.18 | 센트럴아파트 | 17.0평 · 10층 | 1억 5,500만 |
| 2025.12.27 | 금호2동 | 18.0평 · 3층 | 1억 3,300만 |
전월세
- 위너스빌1,000만 / 월 75만
2026.04.21 · 14.9평 · 7층
- 센트럴아파트2,000만 / 월 70만
2026.03.23 · 17.0평 · 2층
- 리코팰리스(441-20)1억 5,000만 / 월 15만
2026.03.19 · 16.6평 · 11층
- 태강CITY2,000만 / 월 85만
2026.03.15 · 15.1평 · 13층
- 리코팰리스(441-20)1,000만 / 월 90만
2026.01.18 · 16.6평 · 14층
- 리코팰리스(441-20)1,000만 / 월 90만
2025.10.15 · 16.6평 · 6층
- 무한레뷰(442-18)1억 3,000만 / 월 13만
2025.09.08 · 15.1평 · 10층
| 계약일 | 단지 | 전용/층 | 보증금/월세 |
|---|---|---|---|
| 2026.04.21 | 위너스빌 | 14.9평 · 7층 | 1,000만 / 월 75만 |
| 2026.03.23 | 센트럴아파트 | 17.0평 · 2층 | 2,000만 / 월 70만 |
| 2026.03.19 | 리코팰리스(441-20) | 16.6평 · 11층 | 1억 5,000만 / 월 15만 |
| 2026.03.15 | 태강CITY | 15.1평 · 13층 | 2,000만 / 월 85만 |
| 2026.01.18 | 리코팰리스(441-20) | 16.6평 · 14층 | 1,000만 / 월 90만 |
| 2025.10.15 | 리코팰리스(441-20) | 16.6평 · 6층 | 1,000만 / 월 90만 |
| 2025.09.08 | 무한레뷰(442-18) | 15.1평 · 10층 | 1억 3,000만 / 월 13만 |
아파트 단지정보
물건과 가까운 공동주택 단지 정보예요 (약 258m 거리 단지). (출처: K-apt 공동주택관리정보시스템)
건축물대장 전유부 (호별)
물건의 동/호에 유니크하게 일치한 건축물대장 전유부예요. (출처: 국토교통부 건축HUB · 전유공용면적)
건축물현황
건축물대장 표제부 기준이에요. (출처: 국토교통부 건축HUB)
예상 명도비용
전유면적 54.7㎡ 기준 강제집행(인도집행) 시 어림 비용이에요.
참고용 추정치예요. 실제 비용은 집행관실 산정, 짐의 양, 층수·엘리베이터 유무, 협의 명도(이사비 지원) 여부에 따라 크게 달라질 수 있어요.