인천지방법원 · 2024타경525937 · 부동산강제경매
인천광역시 부평구 장제로84번길 30 5층503호 (부평동,시티하우스)
이 물건은 2026.07.24 기일에 매각(낙찰)되었어요 — 낙찰가 4,745만.
최저매각가격
5,341만
- 감정가
- 1억 900만
- 매각기일
- 2026.07.24 (종료 1일)
예상 보증금 534만(일반 10% 가정 — 특별매각조건·재매각 시 상이, 비고·명세서 확인)
- 물건종류
- 아파트
- 경매구분
- 강제경매
- 건물면적(전유)
- 36.72㎡ (11.1평)
물건 사진 12장
사건 정보
- 법원
- 인천지방법원
- 사건번호
- 2024타경525937
- 청구금액
- 117,358,119원
- 접수일
- 2024.04.19
- 개시결정일
- 2024.04.22
- 배당요구종기
- 2024.07.18
- 사건명
- 부동산강제경매
- 담당
- 경매27계 032-860-1627
물건 정보
- 최선순위 설정
- 2022.2.3. 압류
- 조회/관심
- 조회 0 · 관심 3
매각기일 이력
건물·토지 내역
건물 상세내역
철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 공동주택 1층19.17㎡ 2층154.31㎡ 3층154.31㎡ 4층154.31㎡ 5층154.31㎡ 철근콘크리트조 36.72㎡
감정평가 요항
- 본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "부흥초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트, 근린생할시설, 학교 등이 혼재하는 지역임.
- 본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 보통임.
- 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건물내 제5층 제503호로서, 외벽 : 드라이비트 등 마감, 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 등 마감, 창호 : 샷시 창호임.
- 공동주택(아파트)으로 이용중임.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
- 유사 사다리형 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
- 북동측으로 노폭 약 8미터 내외, 남동측으로 노폭 약 6미터 내외의 도로가 있음.
- 일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 과밀억제권역<수도권 정비계획법>임.
- --.
- 임대관계는 미상임.
임차인 현황
등록된 임차인 현황이 없습니다. (현황조사서 기준)
국토부 실거래가
물건 반경 200m 안의 최근 실거래예요 — 전용면적을 아는 물건은 유사 평형(±15%)을 우선 보여드려요. (출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템)
매매
- 무한레뷰1억 4,800만
2026.01.10 · 12.3평 · 5층
| 계약일 | 단지 | 전용/층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.01.10 | 무한레뷰 | 12.3평 · 5층 | 1억 4,800만 |
전월세
- 스위트홈B(2동)500만 / 월 65만
2026.05.05 · 12.0평 · 2층
- 스위트홈B(2동)500만 / 월 70만
2026.01.03 · 12.6평 · 3층
- 투엠캐슬1,000만 / 월 80만
2025.08.07 · 12.6평 · 11층
| 계약일 | 단지 | 전용/층 | 보증금/월세 |
|---|---|---|---|
| 2026.05.05 | 스위트홈B(2동) | 12.0평 · 2층 | 500만 / 월 65만 |
| 2026.01.03 | 스위트홈B(2동) | 12.6평 · 3층 | 500만 / 월 70만 |
| 2025.08.07 | 투엠캐슬 | 12.6평 · 11층 | 1,000만 / 월 80만 |
아파트 단지정보
물건과 가까운 공동주택 단지 정보예요 (약 166m 거리 단지). (출처: K-apt 공동주택관리정보시스템)
단지 상세정보 기준일 2026.07.24 (K-apt)
건축물대장 전유부 (호별)
물건의 동/호에 유니크하게 일치한 건축물대장 전유부예요. (출처: 국토교통부 건축HUB · 전유공용면적)
건축물현황
건축물대장 표제부 기준이에요 (대장 기준일 2022.06.25). (출처: 국토교통부 건축HUB)
예상 명도비용
전유면적 36.72㎡ 기준 강제집행(인도집행) 시 어림 비용이에요.
참고용 추정치예요. 실제 비용은 집행관실 산정, 짐의 양, 층수·엘리베이터 유무, 협의 명도(이사비 지원) 여부에 따라 크게 달라질 수 있어요.
공적자료 · 문서 · 지도
법원 문서와 공적 장부, 지도 바로가기예요. ‘보유’는 상세에 정리돼 있어요.
공적 장부
- 건물등기준비 중
- 건축물대장보유
- 토지·지적도무료·외부(새 창)
- 공시가격공공데이터(새 창)
- 실거래가보유
- 세대열람내역본인 열람
바로가기 · 도구
현장·시세 확인과 입찰 판단에 필요한 자료를 한곳에 모았어요.
개발계획
반경 1.5km 안의 정비사업(재개발·재건축) 구역이에요.
- 약 785m
부평4
재개발(주택정비형) · 착공
- 약 955m
부개5
재개발(주택정비형) · 조합설립인가