인천지방법원 · 2024타경515763 · 부동산강제경매
인천광역시 부평구 대정로 42 4층402호 (부평동,아이홈아파트)
최저매각가격
2억 4,600만
- 감정가
- 2억 4,600만
- 매각기일
- 2026.07.23 (오늘)
예상 보증금 2,460만(일반 10% 가정 — 특별매각조건·재매각 시 상이, 비고·명세서 확인)
- 물건종류
- 아파트
- 경매구분
- 강제경매
- 건물면적(전유)
- 65.15㎡ (19.7평)
공시자료
공적 장부와 법원 문서의 공식 열람처예요.
바로가기 · 도구
현장·시세 확인과 입찰 판단에 필요한 자료를 한곳에 모았어요.
물건 사진 13장
사건 정보
- 법원
- 인천지방법원
- 사건번호
- 2024타경515763
- 청구금액
- 246,442,321원
- 접수일
- 2024.03.14
- 개시결정일
- 2024.03.26
- 배당요구종기
- 2024.07.22
- 사건명
- 부동산강제경매
- 담당
- 경매20계 032)860-1620(구내:1620)
물건 정보
- 최선순위 설정
- 2021.01.18.근저당
- 조회/관심
- 조회 0 · 관심 0
매각기일 이력
건물·토지 내역
건물 상세내역
철근콘크리트구조 평스라브지붕 14층 공동주택(아파트),업무시설(오피스텔),제1종근린생활시설(소매점) 지하1층 605.82㎡ 10층 595㎡ 1층 372.49㎡ 11층 595㎡ 2층 607.68㎡ 12층 595㎡ 3층 607.68㎡ 13층 595㎡ 4층 607.68㎡ 14층 595㎡ 5층 607.68㎡ 6층 607.68㎡ 7층 595㎡ 8층 595㎡ 9층 595㎡ 철근콘크리트구조 65.15㎡
감정평가 요항
- 본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "부평시장역(인천 1호선)" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 주상복합 아파트, 다세대주택, 오피스텔, 업무시설, 각종 근린생활시설, 시장 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 대체로 보통임.
- 본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 "부평시장역(인천 1호선)"이 소재하는 등 제반 교통상황은 대체로 보통임.
- 철근콘크리트구조 평스라브지붕 14층 건물 내 제4층 제402호로서, (사용승인일: 2016.02.01) 외벽: 시멘트몰탈위 페인팅 및 일부 석재붙임 마감 등 창호: 하이샷시 창호 등임.
- 아파트로 이용중임.
- 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비, 화재탐지설비, 소화 설비, 승강기설비, 기계식 주차설비 등이 구비되어 있음.
- 인접필지 대비 대체로 등고평탄한 2필 일단의 사다리형 토지로서, 현황 주상용 건부지 (아이홈아파트)로 이용중임.
- 본건 북동측으로 노폭 약 25미터 내외의 포장도로와 접함.
- 기호(1,2): 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 가로구역별 최고높이 제한지역< 건축법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
- 없 음.
- 임대관계: 미상임. 기타사항: 없 음.
임차인 현황
등록된 임차인 현황이 없습니다. (현황조사서 기준)
국토부 실거래가
물건 반경 200m 안의 최근 실거래예요 — 전용면적을 아는 물건은 유사 평형(±15%)을 우선 보여드려요. (출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템)
매매
- 아이홈아파트2억 3,700만
2026.07.01 · 22.5평 · 7층
- 아이홈아파트2억 2,000만
2026.06.14 · 19.7평 · 8층
| 계약일 | 단지 | 전용/층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.01 | 아이홈아파트 | 22.5평 · 7층 | 2억 3,700만 |
| 2026.06.14 | 아이홈아파트 | 19.7평 · 8층 | 2억 2,000만 |
전월세
- 아이홈아파트1억 7,500만
2026.05.12 · 19.7평 · 2층
- M타워1억 5,500만
2025.11.08 · 21.1평 · 5층
| 계약일 | 단지 | 전용/층 | 보증금/월세 |
|---|---|---|---|
| 2026.05.12 | 아이홈아파트 | 19.7평 · 2층 | 1억 7,500만 |
| 2025.11.08 | M타워 | 21.1평 · 5층 | 1억 5,500만 |
아파트 단지정보
물건과 가까운 공동주택 단지 정보예요 (약 256m 거리 단지). (출처: K-apt 공동주택관리정보시스템)
건축물현황
건축물대장 표제부 기준이에요. (출처: 국토교통부 건축HUB)
예상 명도비용
전유면적 65.15㎡ 기준 강제집행(인도집행) 시 어림 비용이에요.
참고용 추정치예요. 실제 비용은 집행관실 산정, 짐의 양, 층수·엘리베이터 유무, 협의 명도(이사비 지원) 여부에 따라 크게 달라질 수 있어요.