인천지방법원 · 2024타경514845 · 부동산강제경매
인천광역시 미추홀구 한나루로573번길 9 11층1103호
최저매각가격
1억 7,300만
- 감정가
- 1억 7,300만
- 매각기일
- 2026.07.23 (오늘)
예상 보증금 1,730만(일반 10% 가정 — 특별매각조건·재매각 시 상이, 비고·명세서 확인)
- 물건종류
- 아파트
- 경매구분
- 강제경매
- 건물면적(전유)
- 49.95㎡ (15.1평)
공시자료
공적 장부와 법원 문서의 공식 열람처예요.
바로가기 · 도구
현장·시세 확인과 입찰 판단에 필요한 자료를 한곳에 모았어요.
물건 사진 19장
사건 정보
- 법원
- 인천지방법원
- 사건번호
- 2024타경514845
- 청구금액
- 219,000,000원
- 접수일
- 2024.03.12
- 개시결정일
- 2024.03.18
- 배당요구종기
- 2024.06.10
- 사건명
- 부동산강제경매
- 담당
- 경매20계 032)860-1620(구내:1620)
물건 정보
- 최선순위 설정
- 2023.09.12.가압류
- 조회/관심
- 조회 0 · 관심 0
매각기일 이력
건물·토지 내역
건물 상세내역
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층, 지상14층 공동주택 및 업무시설 지하2층 209.51㎡ 지하1층 590.15㎡ 1층 158.23㎡ 2층 425.97㎡ 3층 425.97㎡ 4층 425.97㎡ 5층 425.97㎡ 6층 425.97㎡ 7층 425.97㎡ 8층 425.97㎡ 9층 425.97㎡ 10층 425.97㎡ 11층 425.97㎡ 12층 425.97㎡ 13층 425.97㎡ 14층 425.97㎡ 철근콘크리트구조 49.95㎡
감정평가 요항
- 본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "인천기계공업고등학교" 북측 인근에 위치하며, 부근은 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성된 지대로서, 제반 주위 여건은 보통임.
- 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 제14층 건내 제11층 제1103호로서 외벽: 몰탈위 마감등, 창호: 샷시 창호등임.
- "아파트"로 이용중임.
- 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.
- 4필 1단의 부정형 토지로 "공동주택 및 업무시설" 건부지로 이용중임.
- 본건 북동측 및 북서측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 각각 접함
- 토지1,2,3,4 공히) 일반상업지역(2022-06-13) , 방화지구(2020-03-30), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호 구역(2016-07-14)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(남부교육청평생교육과-11155) <교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
- -
- 임대관계는 미상임.
임차인 현황
등록된 임차인 현황이 없습니다. (현황조사서 기준)
국토부 실거래가
물건 반경 200m 안의 최근 실거래예요 — 전용면적을 아는 물건은 유사 평형(±15%)을 우선 보여드려요. (출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템)
매매
- 대명아파트1억 4,600만
2026.04.08 · 15.1평 · 14층
- 대명아파트1억 4,500만
2026.04.07 · 15.1평 · 11층
- 대명아파트1억 3,000만
2025.12.24 · 15.1평 · 14층
- 대명아파트1억 6,000만
2025.12.20 · 15.1평 · 14층
- 센트라스2억 1,100만
2025.08.11 · 15.1평 · 6층
| 계약일 | 단지 | 전용/층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.04.08 | 대명아파트 | 15.1평 · 14층 | 1억 4,600만 |
| 2026.04.07 | 대명아파트 | 15.1평 · 11층 | 1억 4,500만 |
| 2025.12.24 | 대명아파트 | 15.1평 · 14층 | 1억 3,000만 |
| 2025.12.20 | 대명아파트 | 15.1평 · 14층 | 1억 6,000만 |
| 2025.08.11 | 센트라스 | 15.1평 · 6층 | 2억 1,100만 |
전월세
- 대명아파트1,000만 / 월 80만
2026.03.04 · 15.1평 · 15층
- 대명아파트500만 / 월 90만
2026.03.03 · 15.1평 · 8층
- 센트라스1억 3,000만
2026.01.27 · 15.1평 · 7층
- 대명아파트1억 3,000만
2026.01.26 · 15.1평 · 9층
- 대명아파트1억 6,500만
2026.01.08 · 15.1평 · 14층
- 센트라스1억 2,000만
2026.01.02 · 14.9평 · 4층
- 센트라스1억 2,000만
2025.12.31 · 14.9평 · 4층
- 대명아파트2,000만 / 월 60만
2025.09.12 · 15.1평 · 15층
| 계약일 | 단지 | 전용/층 | 보증금/월세 |
|---|---|---|---|
| 2026.03.04 | 대명아파트 | 15.1평 · 15층 | 1,000만 / 월 80만 |
| 2026.03.03 | 대명아파트 | 15.1평 · 8층 | 500만 / 월 90만 |
| 2026.01.27 | 센트라스 | 15.1평 · 7층 | 1억 3,000만 |
| 2026.01.26 | 대명아파트 | 15.1평 · 9층 | 1억 3,000만 |
| 2026.01.08 | 대명아파트 | 15.1평 · 14층 | 1억 6,500만 |
| 2026.01.02 | 센트라스 | 14.9평 · 4층 | 1억 2,000만 |
| 2025.12.31 | 센트라스 | 14.9평 · 4층 | 1억 2,000만 |
| 2025.09.12 | 대명아파트 | 15.1평 · 15층 | 2,000만 / 월 60만 |
아파트 단지정보
물건과 가까운 공동주택 단지 정보예요 (약 140m 거리 단지). (출처: K-apt 공동주택관리정보시스템)
건축물현황
건축물대장 표제부 기준이에요. (출처: 국토교통부 건축HUB)
예상 명도비용
전유면적 49.95㎡ 기준 강제집행(인도집행) 시 어림 비용이에요.
참고용 추정치예요. 실제 비용은 집행관실 산정, 짐의 양, 층수·엘리베이터 유무, 협의 명도(이사비 지원) 여부에 따라 크게 달라질 수 있어요.