서울서부지방법원 · 2024타경62096 · 부동산임의경매
서울특별시 은평구 응암로18길 13 지층102호
최저매각가격
1억 3,200만
- 감정가
- 1억 6,500만
- 매각기일
- 2026.07.28 (D-5)
예상 보증금 1,320만(일반 10% 가정 — 특별매각조건·재매각 시 상이, 비고·명세서 확인)
- 물건종류
- 다세대
- 경매구분
- 임의경매
- 건물면적(전유)
- 61.13㎡ (18.5평)
공시자료
공적 장부와 법원 문서의 공식 열람처예요.
바로가기 · 도구
현장·시세 확인과 입찰 판단에 필요한 자료를 한곳에 모았어요.
개발계획
반경 1.5km 안의 정비사업(재개발·재건축) 구역이에요.
- 약 183m
응암1주택재건축정비구역
재건축 · 준공(추정)
- 약 321m
응암제8구역주택재개발사업
재개발(주택정비형) · 준공(추정)
- 약 382m
응암4-2구역주택재개발사업
재개발(주택정비형) · 정비구역지정
물건 사진 12장
사건 정보
- 법원
- 서울서부지방법원
- 사건번호
- 2024타경62096
- 청구금액
- 127,260,342원
- 접수일
- 2024.10.14
- 개시결정일
- 2024.10.18
- 배당요구종기
- 2024.12.31
- 사건명
- 부동산임의경매
- 담당
- 경매7계 3271-1327(구내:1327)
물건 정보
- 최선순위 설정
- 2019.8.1.근저당권
- 조회/관심
- 조회 0 · 관심 1
- 비고
- 문패 B02호
매각기일 이력
건물·토지 내역
건물 상세내역
철근콘크리트조 평스라브지붕 4층 다세대주택(10세대) 1층 132.34㎡ 2층 132.34㎡ 3층 132.34㎡ 4층 112.80㎡ 지1층 132.34㎡ 옥탑 10.80㎡ 철근콘크리트조 61.13㎡
감정평가 요항
- 대상물건은 서울특별시 은평구 응암동 소재 ‘새절역’ 북동측 인근에 위치하는 부동산(다세대)으로 주위는 다세대, 근린생활시설 등이 분포하는 주거지대로서 전반적인 주거환경은 양호함.
- 대상물건까지 차량의 진출입 가능하며, 인근에 버스정류장, 지하철역이 소재하는 등, 전반적인 교통상황은 양호함.
- 다세대주택임.
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- 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
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- 철근콘크리트구조 슬래브지붕 4층 건물 내 제지1층 제지102호로서, 외 벽 : 벽돌쌓기 마감 등 창 호 : PVC 창호 등
- 다세대주택임.
- 위생 급배수시설, 소화설비 등 갖추었음.
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임차인 현황
등록된 임차인 현황이 없습니다. (현황조사서 기준)
국토부 실거래가
물건 반경 200m 안의 최근 실거래예요 — 전용면적을 아는 물건은 유사 평형(±15%)을 우선 보여드려요. (출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템)
매매
- 자선메르시안(400)4억
2024.11.14 · 17.4평 · 9층
- 모아(365-35)3억 9,700만
2024.11.09 · 19.6평 · 1층
- 정은주택(376-16)2억 7,000만
2021.10.02 · 20.7평 · 5층
- 정은주택(376-16)2억 7,000만
2021.09.06 · 20.7평 · 5층
- 뉴월드(402-112)3억 6,800만
2020.09.25 · 20.6평 · 7층
- (397-275)LG빌라2억 700만
2019.09.17 · 17.4평 · 3층
- 자선메르시안(400)3억 4,000만
2018.07.26 · 19.1평 · 8층
- 자선메르시안(400)2억 2,800만
2016.08.23 · 18.9평 · 9층
| 계약일 | 단지 | 전용/층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024.11.14 | 자선메르시안(400) | 17.4평 · 9층 | 4억 |
| 2024.11.09 | 모아(365-35) | 19.6평 · 1층 | 3억 9,700만 |
| 2021.10.02 | 정은주택(376-16) | 20.7평 · 5층 | 2억 7,000만 |
| 2021.09.06 | 정은주택(376-16) | 20.7평 · 5층 | 2억 7,000만 |
| 2020.09.25 | 뉴월드(402-112) | 20.6평 · 7층 | 3억 6,800만 |
| 2019.09.17 | (397-275)LG빌라 | 17.4평 · 3층 | 2억 700만 |
| 2018.07.26 | 자선메르시안(400) | 19.1평 · 8층 | 3억 4,000만 |
| 2016.08.23 | 자선메르시안(400) | 18.9평 · 9층 | 2억 2,800만 |
전월세
- 뉴월드(402-120)4,000만 / 월 100만
2026.07.04 · 16.1평 · 6층
- 뉴월드(402-120)4,000만 / 월 90만
2024.05.28 · 16.1평 · 6층
- 뉴월드(402-120)1억 9,000만
2022.02.02 · 16.1평 · 6층
- 뉴월드(402-42)2억 9,000만
2021.04.24 · 19.9평 · 6층
- 뉴월드(402-120)1억 8,000만
2020.02.27 · 16.1평 · 6층
- 모아(365-35)2억 3,000만
2018.10.03 · 19.6평 · 1층
- 뉴월드(402-120)2억 2,000만
2018.06.09 · 21.2평 · 4층
- 뉴월드(402-42)2억 3,000만
2018.02.24 · 19.9평 · 6층
| 계약일 | 단지 | 전용/층 | 보증금/월세 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.04 | 뉴월드(402-120) | 16.1평 · 6층 | 4,000만 / 월 100만 |
| 2024.05.28 | 뉴월드(402-120) | 16.1평 · 6층 | 4,000만 / 월 90만 |
| 2022.02.02 | 뉴월드(402-120) | 16.1평 · 6층 | 1억 9,000만 |
| 2021.04.24 | 뉴월드(402-42) | 19.9평 · 6층 | 2억 9,000만 |
| 2020.02.27 | 뉴월드(402-120) | 16.1평 · 6층 | 1억 8,000만 |
| 2018.10.03 | 모아(365-35) | 19.6평 · 1층 | 2억 3,000만 |
| 2018.06.09 | 뉴월드(402-120) | 21.2평 · 4층 | 2억 2,000만 |
| 2018.02.24 | 뉴월드(402-42) | 19.9평 · 6층 | 2억 3,000만 |
건축물대장 전유부 (호별)
물건의 동/호에 유니크하게 일치한 건축물대장 전유부예요. (출처: 국토교통부 건축HUB · 전유공용면적)
건축물현황
건축물대장 표제부 기준이에요. (출처: 국토교통부 건축HUB)
예상 명도비용
전유면적 61.13㎡ 기준 강제집행(인도집행) 시 어림 비용이에요.
참고용 추정치예요. 실제 비용은 집행관실 산정, 짐의 양, 층수·엘리베이터 유무, 협의 명도(이사비 지원) 여부에 따라 크게 달라질 수 있어요.