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체리경매
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서울서부지방법원 · 2024타경50369

유찰 10회다세대매각 D-12

서울특별시 은평구 역말로9길 24-26 3층303호 (대조동,대고샤인빌)

최저매각가격

2억 1,350만

감정가
4억 1,700만
매각기일
2026.08.04 (D-12)

예상 보증금 2,135만(일반 10% 가정 — 특별매각조건·재매각 시 상이, 비고·명세서 확인)

물건종류
다세대

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현장·시세 확인과 입찰 판단에 필요한 자료를 한곳에 모았어요.

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법령 원문

임차인 권리분석의 근거 법령이에요.

주택임대차보호법대항력·우선변제 원문(새 창)상가임대차보호법상가 임차인 보호 원문(새 창)

개발계획

반경 1.5km 안의 정비사업(재개발·재건축) 구역이에요.

  • 대조동 A2구역 가로주택정비사업

    가로주택정비 · 조합설립인가

    구역 내/인접

  • 대조동 A3구역 가로주택정비사업

    가로주택정비 · 조합설립인가

    약 87m

  • (대조제1주택재개발사업)

    재개발(주택정비형) · 정비구역지정

    약 116m

대항력 분석

현황조사서 미수집

현황조사서가 아직 수집되지 않았습니다 — 임차인 유무를 판정할 수 없습니다.

참고용 1차 신호입니다. 최선순위 설정일 요약만으로 대항력 성립 여부를 가늠하며, 등기부 원문·확정일자·배당요구·매각물건명세서는 반영되지 않습니다. '안전' 판단이 아니며, 반드시 원문과 전문가 확인이 필요합니다.

사건 정보

법원
서울서부지방법원
사건번호
2024타경50369

물건 정보

조회/관심
조회 48 · 관심 10

임차인 현황

등록된 임차인 현황이 없습니다. (현황조사서 기준)

국토부 실거래가

물건 반경 200m 안의 최근 실거래예요 — 전용면적을 아는 물건은 유사 평형(±15%)을 우선 보여드려요. (출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템)

월평균 거래가 추이 · 거래량 8건▲ 2%

매매

  • 청운명가3억 2,000만

    2026.07.14 · 7.9평 · 4층

  • 대림하이빌(210-2)3억 9,900만

    2026.07.04 · 17.9평 · 2층

  • 세인리슈빌3억 5,900만

    2026.06.26 · 8.9평 · 2층

  • 세인리슈빌3억 4,000만

    2026.01.24 · 8.6평 · 4층

  • 세인리슈빌3억 4,500만

    2025.08.14 · 8.9평 · 3층

  • 대고샤인빌3억 7,500만

    2025.05.23 · 9.0평 · 2층

  • 예성베르빌3억 9,500만

    2025.05.20 · 13.2평 · 5층

  • 부성맨션2억 9,100만

    2025.05.12 · 9.1평 · 4층