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의정부지방법원 · 2025타경71100 · 부동산강제경매
유찰 9회연립주택,다세대,빌라매각 D-5
경기도 동두천시 평화로3030번길 33(하봉암동) 1동 2층 202호
최저매각가격
864만
- 감정가
- 1억 5,000만
- 매각기일
- 2026.07.28 (D-5)
예상 보증금 86만(일반 10% 가정 — 특별매각조건·재매각 시 상이, 비고·명세서 확인)
↓94%감정가의 6%
- 물건종류
- 연립주택,다세대,빌라
- 경매구분
- 강제경매
- 건물면적(전유)
- 56.94㎡ (17.2평)
공시자료
공적 장부와 법원 문서의 공식 열람처예요.
바로가기 · 도구
현장·시세 확인과 입찰 판단에 필요한 자료를 한곳에 모았어요.
물건 사진 5장
사건 정보
- 법원
- 의정부지방법원
- 사건번호
- 2025타경71100
- 청구금액
- 140,000,000원
- 접수일
- 2025.01.20
- 개시결정일
- 2025.01.21
- 배당요구종기
- 2025.04.08
- 사건명
- 부동산강제경매
- 담당
- 경매2계 031-828-0323(배당지원 0399)
물건 정보
- 최선순위 설정
- 2023.06.14. 가압류
- 조회/관심
- 조회 0 · 관심 5
- 비고
- 주택도시보증공사의 대항력포기 확약서 제출됨
매각기일 이력
회차 · 기일최저가결과
1회 · 2025.09.021억 5,000만유찰
2회 · 2025.10.141억 500만유찰
3회 · 2025.11.187,350만유찰
4회 · 2025.12.235,145만유찰
5회 · 2026.01.273,601만유찰
6회 · 2026.03.032,521만유찰
7회 · 2026.04.071,764만유찰
8회 · 2026.05.191,235만유찰
9회 · 2026.06.23864만유찰
10회 · 2026.07.281억 5,000만
11회 · 2026.08.04-
건물·토지 내역
건물명다온탑스빌
층/호1동 2층 202호
구조철근콘크리트구조
전유면적56.94㎡ (17.2평)
대표지번44-10
건물 상세내역
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택 1층 17.34㎡ 2층 133.53㎡ 3층 133.53㎡ 4층 85.18㎡ 5층 61.66㎡ 철근콘크리트구조 56.94㎡
감정평가 요항
- 본건은 경기도 동두천시 상봉암동 소재 지하철1호선 ""소요산역"" 북동측 근거리에 위치하는 다온탑스빌 제1동 제2층 제202호로서 인근일대는 근린생활시설, 단독주택, 공동주택 등이 혼재 형성되어 있으며 주위환경 보통시됨.
- 본건까지 제반차량 접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하며 일반 교통사정 보통시 됨.
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건내 제2층 제202호로서 외벽 : 치장벽돌 쌓기 등 내벽 : 벽지마감 및 일부 타일마감 등 창호 : 샤시창호 임.
- 다세대주택(방3, 거실겸주방, 욕실, 발코니 등)으로 이용중임.
- 기본적인 위생 및 급배수설비, 개별난방설비, 승강기설비 등 되어 있음.
- 인접지와 등고 평탄한 사다리형 토지로서 공동주택 건부지로 이용중임.
- 본건 남측으로 폭 약 8m, 서측으로 폭 약 4m 도로와 접함.
- 도시지역 , 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(2016-12-01)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설 보호구역(제한보호구역(위탁구역 8m))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)
- 없음.
- - 임대관계 미상임. - 기준시점 현재 승강기는 검사미필 등으로 운행정지된 상태로서 자세한 사항은 관계기관에 확인 바람.
임차인 현황
등록된 임차인 현황이 없습니다. (현황조사서 기준)
건축물현황
건축물대장 표제부 기준이에요. (출처: 국토교통부 건축HUB)
주용도공동주택
구조철근콘크리트구조
대지면적235㎡ (71.1평)
건축면적140.73㎡ (42.6평)
연면적431.24㎡ (130.4평)
건폐율 / 용적률59.89% / 183.51%
층수지상 5층
세대수6세대
주차대수6대
승강기1대
허가일2020.07.24
착공일2020.09.28
사용승인일2021.10.18
예상 명도비용
전유면적 56.94㎡ 기준 강제집행(인도집행) 시 어림 비용이에요.
집행 접수·수수료집행관실 접수 기준150,000원
노무비 (4명)5평당 1명 · 1인 15만원600,000원
열쇠 개문폐문 시 1회100,000원
사다리차고층 반출 시150,000원
운반·보관료 (컨테이너 2개 × 3개월)10평당 1개 · 월 20만원1,200,000원
합계 (추정)2,200,000원
참고용 추정치예요. 실제 비용은 집행관실 산정, 짐의 양, 층수·엘리베이터 유무, 협의 명도(이사비 지원) 여부에 따라 크게 달라질 수 있어요.