의정부지방법원 · 2025타경4032 · 부동산임의경매
강원특별자치도 철원군 동송읍 이평리 848-61 모벡스빌 4층401호
최저매각가격
6,300만
- 감정가
- 9,000만
- 매각기일
- 2026.07.28 (D-5)
예상 보증금 630만(일반 10% 가정 — 특별매각조건·재매각 시 상이, 비고·명세서 확인)
- 물건종류
- 연립주택,다세대,빌라
- 경매구분
- 임의경매
- 건물면적(전유)
- 88.29㎡ (26.7평)
공시자료
공적 장부와 법원 문서의 공식 열람처예요.
바로가기 · 도구
현장·시세 확인과 입찰 판단에 필요한 자료를 한곳에 모았어요.
대항력 분석
대항력 신호 없음전입일이 모두 최선순위 설정일 이후 — 현재 자료상 대항력 신호는 없습니다(등기부·확정일자·배당요구 미반영).
말소기준(최선순위 설정): 2020.5.8. 근저당권 · 2020.05.08
현황조사서 수집: 2026.07.19
- 이○범전입일(2024-11-07) ≥ 말소기준일(2020-05-08) → 대항력 無(소멸)인수 대상 아님
참고용 1차 신호입니다. 최선순위 설정일 요약만으로 대항력 성립 여부를 가늠하며, 등기부 원문·확정일자·배당요구·매각물건명세서는 반영되지 않습니다. '안전' 판단이 아니며, 반드시 원문과 전문가 확인이 필요합니다.
물건 사진 14장
사건 정보
- 법원
- 의정부지방법원
- 사건번호
- 2025타경4032
- 청구금액
- 34,572,106원
- 접수일
- 2025.09.02
- 개시결정일
- 2025.09.02
- 배당요구종기
- 2025.11.19
- 사건명
- 부동산임의경매
- 담당
- 경매2계 031-828-0323(배당지원 0399)
물건 정보
- 최선순위 설정
- 2020.5.8. 근저당권
- 조회/관심
- 조회 0 · 관심 0
매각기일 이력
건물·토지 내역
건물 상세내역
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층 공동주택 (근린생활시설 및 다세대주택) 1층 187.29㎡ 다세대주택(1세대)근린생활시설(사무소) 2층 186.57㎡ 다세대주택(2세대) 3층 186.57㎡ 다세대주택(2세대) 4층 186.57㎡ 다세대주택(2세대) 옥탑층 10.08㎡ 계단실 4 - 401 철근콘크리트구조 4층 401호 88.29㎡
감정평가 요항
- 본건은 강원특별자치도 철원군 동송읍 이평리 소재 ""동송읍행정복지센터"" 동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
- 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층 건물 중 4층 401호로서 외벽 : 석재붙임, 복합판넬 등 마감. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 등 마감. 창호 : 샤시 창호임.
- 다세대주택으로 이용중임. (후첨 ""내부구조도"" 참조)
- 전기설비, 위생설비, 급·배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
- 대체로 사다리형에 가까운 토지로서 다세대주택 및 근린생활시설 건부지로 이용 중임.
- 본건 동측 및 북측으로 폭 약 6미터 내외의 도로에 접함.
- 도시지역, 제2종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역(2021-01-00)(전부제한구역_모든가축)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
- 해당사항 없음.
- 임대관계 : 미상임. 기 타 : -.
임차인 현황
성명은 개인정보 보호를 위해 마스킹되어 표시됩니다. 전입일은 대항력 판단의 기준일입니다.
이○범
- 전입일
- 2024.11.07.
- 확정일자
- -
- 보증금
- -
- 임차부분
- -
| 임차인 | 전입일 | 확정일자 | 보증금 | 임차부분 |
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| 이○범 | 2024.11.07. | - | - | - |
예상 명도비용
전유면적 88.29㎡ 기준 강제집행(인도집행) 시 어림 비용이에요.
참고용 추정치예요. 실제 비용은 집행관실 산정, 짐의 양, 층수·엘리베이터 유무, 협의 명도(이사비 지원) 여부에 따라 크게 달라질 수 있어요.