← 목록으로
의정부지방법원 · 2025타경2760 · 부동산임의경매
유찰 4회기타매각 D-5
경기도 의정부시 고산동 996-2 한강듀클래스의정부고산 씨동 7층718호
최저매각가격
2억 4,157만
- 감정가
- 4억 9,300만
- 매각기일
- 2026.07.28 (D-5)
예상 보증금 2,415만(일반 10% 가정 — 특별매각조건·재매각 시 상이, 비고·명세서 확인)
↓51%감정가의 49%
- 물건종류
- 기타
- 경매구분
- 임의경매
- 건물면적(전유)
- 115.76㎡ (35.0평)
공시자료
공적 장부와 법원 문서의 공식 열람처예요.
바로가기 · 도구
현장·시세 확인과 입찰 판단에 필요한 자료를 한곳에 모았어요.
물건 사진 16장
사건 정보
- 법원
- 의정부지방법원
- 사건번호
- 2025타경2760
- 청구금액
- 425,699,691원
- 접수일
- 2025.07.01
- 개시결정일
- 2025.07.02
- 배당요구종기
- 2025.09.22
- 사건명
- 부동산임의경매
- 담당
- 경매2계 031-828-0323(배당지원 0399)
물건 정보
- 최선순위 설정
- 2022.8.26. 근저당권
- 조회/관심
- 조회 0 · 관심 1
- 비고
- 공장(지식산업센터)으로 이용중이며 입주조건 별도확인 필요함
매각기일 이력
회차 · 기일최저가결과
1회 · 2026.03.034억 9,300만유찰
2회 · 2026.04.074억 9,300만유찰
3회 · 2026.05.193억 4,510만유찰
4회 · 2026.06.232억 4,157만유찰
5회 · 2026.07.281억 6,909만
6회 · 2026.08.04-
건물·토지 내역
건물명한강듀클래스의정부고산
층/호씨동 7층718호
구조프리케스트콘크리트구조
전유면적115.76㎡ (35.0평)
대표지번996-2
건물 상세내역
프리케스트콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 공장(지식산업센터) 지1층 4435.32㎡ 1층 3338.48㎡ 2층 3459.46㎡ 3층 3459.46㎡ 4층 3459.46㎡ 5층 3459.46㎡ 6층 3300.87㎡ 7층 3046.42㎡ 8층 3028.68㎡ 9층 3028.68㎡ 10층 3028.68㎡ 프리케스트콘크리트구조 115.76㎡
감정평가 요항
- 본건은 경기도 의정부시 고산동 소재 ""고산초등학교"" 북서쪽 인근에 위치하며 부근은 아파트단지, 근린생활시설, 지식산업센터 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 제반차량 접근 용이하며 인근에 시내버스정류장, 세종 포천 고속도로 ""동의정부 IC""가 소재하여 제반 교통사정은 보통임.
- 프리케스트콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 중 7층 718호로서 사용승인일:2022.08.12 외벽:커튼월, 복합판넬 등 마감 내벽:시멘트 몰탈 위 페인트 마감 등 바닥;아스타일 마감 등 천정;텍스마감 창호:페어글래스창으로 탐문조사됨.
- 공장(지식산업센터)로 이용중임.
- 위생설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 옥내소화전설비 등이 되어 있음.
- 대체로 사다리형, 인접지와 등고 평탄한 지식산업센터 건부지로 이용중임.
- 북동쪽으로 노폭 약20미터 포장도로에 접함.
- 준주거지역, 지구단위계획구역(고산), 중로1류(폭 20m~25m)(2022-06-29)(접합) 공공주택지구 (고산지구)<공공주택 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
- 없음.
- 임대관계는 미상임.
임차인 현황
등록된 임차인 현황이 없습니다. (현황조사서 기준)
예상 명도비용
전유면적 115.76㎡ 기준 강제집행(인도집행) 시 어림 비용이에요.
집행 접수·수수료집행관실 접수 기준150,000원
노무비 (8명)5평당 1명 · 1인 15만원1,200,000원
열쇠 개문폐문 시 1회100,000원
사다리차고층 반출 시150,000원
운반·보관료 (컨테이너 4개 × 3개월)10평당 1개 · 월 20만원2,400,000원
합계 (추정)4,000,000원
참고용 추정치예요. 실제 비용은 집행관실 산정, 짐의 양, 층수·엘리베이터 유무, 협의 명도(이사비 지원) 여부에 따라 크게 달라질 수 있어요.