경기도 포천시 선단동 394-29 제이팰리스106 4층402호

최저매각가격

3억 7,700만

예상 보증금 3,770만(일반 10% 가정 — 특별매각조건·재매각 시 상이, 비고·명세서 확인)

공시자료

공적 장부와 법원 문서의 공식 열람처예요.

현장·시세 확인과 입찰 판단에 필요한 자료를 한곳에 모았어요.

임차인 권리분석의 근거 법령이에요.

회차 · 기일최저가결과

1회 · 2026.07.283억 7,700만

2회 · 2026.08.04-

건물명제이팰리스106

층/호 4층402호

구조철근콘크리트구조

전유면적84.18㎡ (25.5평)

대표지번394-29

건물 상세내역

철근콘크리트구조 슬래브지붕 4층 공동주택 1층 98.18㎡ 2층 182.36㎡ 3층 182.36㎡ 4층 182.36㎡ 옥탑1층 14㎡ 철근콘크리트구조 84.18㎡

본건은 경기도 포천시 선단동 소재 ""선단동행정복지센터"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.
본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
철근콘크리트구조 슬래브지붕 4층 건물 중 4층 402호로서 외벽 : 치장벽돌쌓기 등 마감. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 등 마감. 창호 : 샤시 창호임.
다세대주택으로 이용중임. (후첨 ""내부구조도"" 참조)
전기설비, 위생설비, 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
2필지 일단의 부정형의 등고평탄한 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
본건 북측으로 폭 약 5∼6미터 내외의 도로에 접함.
선단동 394-29, 394-34 공히 : 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(2023-06-22)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제4구역(지원)(15항공단_비행안전(지원)제4구역(45m 위탁지역))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.
해당사항 없음.
임대관계 : 미상임. 기 타 : -.

등록된 임차인 현황이 없습니다. (현황조사서 기준)

전유면적 84.18㎡ 기준 강제집행(인도집행) 시 어림 비용이에요.

집행 접수·수수료집행관실 접수 기준150,000원

노무비 (6명)5평당 1명 · 1인 15만원900,000원

열쇠 개문폐문 시 1회100,000원

사다리차고층 반출 시150,000원

운반·보관료 (컨테이너 3개 × 3개월)10평당 1개 · 월 20만원1,800,000원

합계 (추정)3,100,000원

참고용 추정치예요. 실제 비용은 집행관실 산정, 짐의 양, 층수·엘리베이터 유무, 협의 명도(이사비 지원) 여부에 따라 크게 달라질 수 있어요.