의정부지방법원 · 2024타경6802 · 부동산임의경매
경기도 양주시 은현면 도하리 385-17
최저매각가격
18억 2,415만
- 감정가
- 18억 2,415만
- 매각기일
- 2026.07.28 (D-5)
예상 보증금 1억 8,241만(일반 10% 가정 — 특별매각조건·재매각 시 상이, 비고·명세서 확인)
- 물건종류
- 기타
- 경매구분
- 임의경매
공시자료
공적 장부와 법원 문서의 공식 열람처예요.
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대항력 분석
대항력 신호 없음전입일이 모두 최선순위 설정일 이후 — 현재 자료상 대항력 신호는 없습니다(등기부·확정일자·배당요구 미반영).
말소기준(최선순위 설정): 2019.12.30. 근저당권 · 2019.12.30
현황조사서 수집: 2026.07.19
- 공○종전입일(2024-12-03) ≥ 말소기준일(2019-12-30) → 대항력 無(소멸)인수 대상 아님
- 공○종전입일(2024-12-03) ≥ 말소기준일(2019-12-30) → 대항력 無(소멸)인수 대상 아님
참고용 1차 신호입니다. 최선순위 설정일 요약만으로 대항력 성립 여부를 가늠하며, 등기부 원문·확정일자·배당요구·매각물건명세서는 반영되지 않습니다. '안전' 판단이 아니며, 반드시 원문과 전문가 확인이 필요합니다.
물건 사진 40장
사건 정보
- 법원
- 의정부지방법원
- 사건번호
- 2024타경6802
- 청구금액
- 787,230,159원
- 접수일
- 2024.11.26
- 개시결정일
- 2024.11.27
- 배당요구종기
- 2025.02.12
- 사건명
- 부동산임의경매
- 담당
- 경매2계 031-828-0323(배당지원 0399)
물건 정보
- 최선순위 설정
- 2019.12.30. 근저당권
- 조회/관심
- 조회 0 · 관심 0
- 비고
- 제시외 건물 포함하여 일괄매각(수변전시설 포함, 지상의 컨테이너는 매각에서 제외), 목록4,5 지분매각
매각기일 이력
건물·토지 내역
건물 상세내역
일반철골구조 판넬경사지붕 1층 제2종근린생활시설 1층 제조업소 198㎡ 일반철골구조 판넬경사지붕 1층 제2종근린생활시설 1층 제조업소 198.2㎡ 일반철골구조 판넬경사지붕 1층 제2종근린생활시설 1층 제조업소 198㎡ 일반철골구조 판넬경사지붕 1층 제2종근린생활시설 1층 제조업소 198.2㎡ 일반철골구조 판넬경사지붕 1층 제2종근린생활시설 1층 제조업소 198㎡ 일반철골구조 판넬경사지붕 1층 제2종근린생활시설 1층 제조업소 198.2㎡ 일반철골구조 판넬경사지붕 1층 제2종근린생활시설 1층 제조업소 198㎡ 일반철골구조 판넬경사지붕 1층 제2종근린생활시설 1층 제조업소 198.2㎡ 일반철골구조 판넬경사지붕 1층 제2종근린생활시설 1층 제조업소 198㎡ 일반철골구조 판넬경사지붕 1층 제2종근린생활시설 1층 제조업소 198.2㎡
감정평가 요항
- 본건은 경기도 양주시 은현면 도하리 소재 "도하저수지" 남측 인근에 위치하며, 주위는 중소규모의 공장 및 창고, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임.
- 본건까지 차량접근은 가능하고 인근에 버스정류소가 소재하는 등 일반적인 교통사정은 무난함.
- 기호 1 : 부정형의 토지로서 공업용건부지이고 일부는 법면임. 기호 4,5 : 도로임.
- 기호 1 : 서측의 진입로(기호 4,5)를 통해 출입하고 있음. 기호 4,5 : 본건이 도로임.
- 기호 1 : 계획관리지역 , 성장관리계획구역(공업형,은현42), 가축사육제한구역(개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전구역(4구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전구역(위임지역 해발 127.5m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 기호 4 : 계획관리지역 , 성장관리계획구역(공업형,은현42) , 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전구역(4구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전구역(위임지역 해발 127.5m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로[공고번호 제2013-409호] 기호 5 : 계획관리지역 , 성장관리계획구역(공업형,은현42), 가축사육제한구역(개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전구역(4구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전구역(위임지역 해발 127.5m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
- 없음.
- 없음.
- 1. 임대관계는 미상임. 2.<기호 1>지상에는 이동가능한 컨테이너(숙소, 사무실 등)이 소재함.
- 기호 2(가), 3(나) : 일반철골구조 판넬경사지붕 단층건으로서 벽 체 - 샌드위치판넬 등 바 닥 - 에폭시마감 등 창 호 - 하이샷시창호 등임.
- 기호 2(가) : 건축물대장상 용도는 제2종근린생활시설(제조업소)로서 공장으로 이용중임. 기호 3(나) : 건축물대장상 용도는 제2종근린생활시설(제조업소)로서 공장 및 화장실로 이용중임.
- 기호 3(나) : 급배수 및 위생설비 되어 있음.
- 후첨 "지적도", "건물개황도", "사진용지"와 같이 소재함.
- 없음.
- 미상임.
임차인 현황
성명은 개인정보 보호를 위해 마스킹되어 표시됩니다. 전입일은 대항력 판단의 기준일입니다.
공○종
- 전입일
- 2024.12.03
- 확정일자
- -
- 보증금
- 10,000,000원
- 임차부분
- 198.3480㎡
공○종
- 전입일
- 2024.12.03
- 확정일자
- -
- 보증금
- 10,000,000원
- 임차부분
- 198.3480㎡
| 임차인 | 전입일 | 확정일자 | 보증금 | 임차부분 |
|---|---|---|---|---|
| 공○종 | 2024.12.03 | - | 10,000,000원 | 198.3480㎡ |
| 공○종 | 2024.12.03 | - | 10,000,000원 | 198.3480㎡ |
건축물현황
건축물대장 총괄표제부 기준이에요. (출처: 국토교통부 건축HUB)