사용본거지 : 서울특별시 양천구 곰달래로14길 6, 403호 (신월동, 일신맨션)

최저매각가격

832만

감정가: 1,300만
매각기일: 2026.07.29 (D-6)

예상 보증금 83만(일반 10% 가정 — 특별매각조건·재매각 시 상이, 비고·명세서 확인)

↓36%감정가의 64%

물건종류: 자동차
경매구분: 임의경매

공시자료

공적 장부와 법원 문서의 공식 열람처예요.

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법령 원문

임차인 권리분석의 근거 법령이에요.

주택임대차보호법대항력·우선변제 원문 상가임대차보호법상가 임차인 보호 원문

개발계획

반경 1.5km 안의 정비사업(재개발·재건축) 구역이에요.

신월1동 229
신속통합기획 재개발 · 후보지선정
약 190m
화곡1동 359구역
모아타운 · 관리계획고시
약 266m
가로주택정비사업
가로주택정비 · 정비구역지정
약 361m

물건 사진 7장

사건 정보

법원: 서울남부지방법원
사건번호: 2025타경9489
청구금액: 8,496,751원
접수일: 2025.04.07
개시결정일: 2025.04.11
배당요구종기: 2025.07.15
사건명: 자동차임의경매
담당: 경매12계 (02)2192-1257(오전9시~오후4시까지)

물건 정보

최선순위 설정: 2017.5.2.저당권
조회/관심: 조회 0 · 관심 19
비고: 특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20%

매각기일 이력

회차 · 기일최저가결과

1회 · 2025.12.091,300만유찰

2회 · 2026.02.031,040만유찰

3회 · 2026.03.24832만변경

4회 · 2026.03.31-매각

6회 · 2026.06.11832만유찰

7회 · 2026.07.29665만

5회 · 2026.04.30-확인 필요(원본 010)

8회 · 2026.08.05-

건물·토지 내역

건물명레이

층/호연 식 : 2017 차 대 번 호 : KNACK811BHT158804 보 관 장 소 : 서울시 강서구 마곡동 1045

구조-

대표지번403호 (신월동, 일신맨션)

감정평가 요항

본건은 기아에서 제작된 2017년식 승용 경형으로서, 조사일 현재 계기판에 표시된 주행 거리는 39,470Km 이라고 표기되어 있습니다.
본건 승용 경형의 색상은 회색입니다.
본건 승용 경형의 관리상태는 보통입니다.
본건 승용 경형의 연료는 가솔린입니다.
본건 승용 경형의 유효검사기간은 2023년 05월 1일 ~ 2025년 04월 30일 입니다.
-

임차인 현황

등록된 임차인 현황이 없습니다. (현황조사서 기준)

국토부 실거래가

물건 반경 200m 안의 최근 실거래예요 — 전용면적을 아는 물건은 유사 평형(±15%)을 우선 보여드려요. (출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템)

월평균 거래가 추이 · 거래량 8건▼ 19%

매매

우당빌라(355-18)1억 7,500만
2026.03.20 · 17.0평 · 1층
에스엠케이아파트1억 2,000만
2025.12.04 · 4.5평 · 12층
우당빌라(355-18)2억 3,500만
2023.11.28 · 17.0평 · 2층
한가람빌2억 6,400만
2023.02.21 · 16.2평 · 2층
에스엠케이아파트1억 7,700만
2021.11.24 · 4.5평 · 10층
한가람빌1억 9,500만
2021.10.30 · 13.2평 · 2층
우당빌라(355-18)1억 4,000만
2021.10.29 · 17.0평 · -1층
한가람빌2억 1,500만
2020.07.24 · 16.2평 · 2층

매매 실거래 내역
계약일	단지	전용/층	거래금액
2026.03.20	우당빌라(355-18)	17.0평 · 1층	1억 7,500만
2025.12.04	에스엠케이아파트	4.5평 · 12층	1억 2,000만
2023.11.28	우당빌라(355-18)	17.0평 · 2층	2억 3,500만
2023.02.21	한가람빌	16.2평 · 2층	2억 6,400만
2021.11.24	에스엠케이아파트	4.5평 · 10층	1억 7,700만
2021.10.30	한가람빌	13.2평 · 2층	1억 9,500만
2021.10.29	우당빌라(355-18)	17.0평 · -1층	1억 4,000만
2020.07.24	한가람빌	16.2평 · 2층	2억 1,500만

전월세

에스엠케이아파트1억 2,000만 / 월 50만
2026.06.16 · 8.1평 · 10층
에스엠케이아파트1억 3,100만 / 월 10만
2026.04.29 · 4.5평 · 9층
에스엠케이아파트1억 1,600만 / 월 10만
2026.04.17 · 4.5평 · 15층
유진아파트(938-24)2억 370만
2026.04.14 · 16.9평 · 7층
유진아파트(938-24)1억 9,440만
2026.04.10 · 16.9평 · 9층
유진아파트(938-24)1억 8,520만
2025.12.02 · 16.9평 · 9층
에스엠케이아파트150만 / 월 60만
2025.11.01 · 8.5평 · 8층
에스엠케이아파트1억 / 월 50만
2025.10.24 · 8.1평 · 15층

전월세 실거래 내역
계약일	단지	전용/층	보증금/월세
2026.06.16	에스엠케이아파트	8.1평 · 10층	1억 2,000만 / 월 50만
2026.04.29	에스엠케이아파트	4.5평 · 9층	1억 3,100만 / 월 10만
2026.04.17	에스엠케이아파트	4.5평 · 15층	1억 1,600만 / 월 10만
2026.04.14	유진아파트(938-24)	16.9평 · 7층	2억 370만
2026.04.10	유진아파트(938-24)	16.9평 · 9층	1억 9,440만
2025.12.02	유진아파트(938-24)	16.9평 · 9층	1억 8,520만
2025.11.01	에스엠케이아파트	8.5평 · 8층	150만 / 월 60만
2025.10.24	에스엠케이아파트	8.1평 · 15층	1억 / 월 50만