서울특별시 송파구 문정동 72-2, 72-7 아이디움

사건 정보

법원

서울동부지방법원

사건번호

2025타경51563

청구금액

444,163,698원

접수일

2025.05.30

개시결정일

2025.06.10

배당요구종기

2025.09.01

사건명

부동산강제경매

담당

경매1계 02-2204-2405(구내:2405)

물건 정보

최선순위 설정

2025.04.11. 가압류

조회/관심

조회 0 · 관심 5

매각기일 이력

감정평가 요항

• 본건은 서울특별시 송파구 문정동 소재 ""문현중학교"" 북서측 인근에 위치하고, 부근은 공동주택, 업무시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보통임.
• 본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 대중교통 여건은 보 통임.
• 철근콘크리트구조 경사지붕 7층 건물 내 7층 704호로서, 외벽: 석재붙임 마감 등. 내벽: 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등. 창호: 샷시창임.
• 본건은 다세대주택으로 이용중임. (후면 ""내부구조도"" 참조)
• 가스보일러에 의한 난방시설, 위생설비, 급·배수시설, 승강기 등이 구비되어있음.
• 본건 소재 토지는 가장형(2필지 일단지)의 토지로서, 다세대주택 및 근린생활시설 부지 등으로 이용중임.
• 본건 소재 토지 북측으로 노폭 약 20미터의 포장도로에 접하며, 도로상태 보통임.
• 도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률>, 상대보호구역(2017-03-31)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고 도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제2구역(전술)(2013-09-30)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(지정기 간: 2025.3.24.~2025.9.30. 허가대상: 건축물의 용도(아파트)로 사용되는 부지)).
• 없 음.
• 없 음.

임차인 현황

등록된 임차인 현황이 없습니다. (현황조사서 기준)

예상 명도비용

전유면적 37.69㎡ 기준 강제집행(인도집행) 시 어림 비용이에요.

참고용 추정치예요. 실제 비용은 집행관실 산정, 짐의 양, 층수·엘리베이터 유무, 협의 명도(이사비 지원) 여부에 따라 크게 달라질 수 있어요.

바로가기 · 도구

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주변 시설

반경 1km 이내 가장 가까운 시설

개발계획

반경 1.5km 안의 정비사업(재개발·재건축) 구역이에요.

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  재건축 · 사업시행인가

  약 898m

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  재건축 · 추진위원회승인

  약 1.1km

• 가락프라자아파트 주택재건축정비사업조합

  재건축 · 관리처분인가

  약 1.2km