서울중앙지방법원 · 2025타경103932 · 부동산강제경매
서울특별시 강남구 논현동 58-2 마일스디오빌 9층920호
최저매각가격
2억 6,752만
- 감정가
- 4억 1,800만
- 매각기일
- 2026.07.28 (D-5)
예상 보증금 2,675만(일반 10% 가정 — 특별매각조건·재매각 시 상이, 비고·명세서 확인)
- 물건종류
- 아파트
- 경매구분
- 강제경매
- 건물면적(전유)
- 36.29㎡ (11.0평)
공시자료
공적 장부와 법원 문서의 공식 열람처예요.
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주변 시설
반경 1km 이내 가장 가까운 시설
7호선 학동역
지하철
서울논현초등학교
학교
홈플러스익스프레스 학동역점
대형마트
개발계획
반경 1.5km 안의 정비사업(재개발·재건축) 구역이에요.
- 약 284m
세광연립 가로주택정비사업
가로주택정비 · 정비구역지정
- 약 387m
논현역구역
역세권활성화 · 대상지선정
- 약 508m
대성연립주택재건축정비사업조합
재건축 · 조합설립인가
물건 사진 10장
사건 정보
- 법원
- 서울중앙지방법원
- 사건번호
- 2025타경103932
- 청구금액
- 350,000,000원
- 접수일
- 2025.09.12
- 개시결정일
- 2025.09.15
- 배당요구종기
- 2025.12.08
- 사건명
- 부동산강제경매
- 담당
- 경매9계 02-530-2712(제4별관 민사집행과)
물건 정보
- 최선순위 설정
- 2025.9.15.개시결정
- 조회/관심
- 조회 0 · 관심 19
매각기일 이력
건물·토지 내역
건물 상세내역
철근콘크리트구조 평스라브지붕 15층 공동주택(아파트) 지하4층 1623.28㎡ 지하3층 827.39㎡ 지하2층 2094.41㎡ 지하1층 2101.15㎡ 1층 1097.45㎡ 2층 1315.85㎡ 3층 937.23㎡ 4층 937.23㎡ 5층 937.23㎡ 6층 937.23㎡ 7층 937.23㎡ 8층 937.23㎡ 9층 937.23㎡ 10층 937.23㎡ 11층 937.23㎡ 12층 937.23㎡ 13층 937.23㎡ 14층 937.23㎡ 15층 937.23㎡ 옥탑1층 62.46㎡(연면적제외) 옥탑2층 96.40㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 36.29㎡
감정평가 요항
- 기준시점 현재 아파트로 이용중임.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비, 소화설비, 지하주차장설비, 승강기설비 등이 되어있음.
- 본건은 서울특별시 강남구 논현동 소재 지하철7호선 "학동역" 서측 인근에 위치하는 "마일스 디오빌" 제9층 제920호로서, 인근은 상업용 및 업무용 건물, 아파트 및 다세대주택, 근린생 활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 7호선 "학동역"이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
- 철근콘크리트구조 평스라브지붕 15층 건물 내 제9층 제920호로서, 외 벽 : 석재붙임 마감 등 내 벽 : 벽지 밑 타일 마감 등 창 호 : 샷시창호임.
- 2필일단의 장방형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.
- 본건 남측으로 노폭 약 38미터 내외 및 북측으로 노폭 약10미터 내외의 포장도로에 각각 접 함.
- 논현동 58-2, 58-14 공히 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(논현지구), 도로(접합), 대공방어협조구역(위탁고 도 : 77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계 약에관한허가구역(2025-03-24)(건축물의 용도(아파트)로 사용되는 부지), 토지거래계약에관 한허가구역(대상자 : 외국인 등, 용도 : 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간 : 2025.8.26~2026.8.25.), 건축선, <추가기재> 건축선 지정(도로경계선에서3미터후퇴)임.
- 없 음.
- 1. 임대관계 : 미상임. 2. 기 타 : 없 음.
임차인 현황
등록된 임차인 현황이 없습니다. (현황조사서 기준)
국토부 실거래가
물건 반경 200m 안의 최근 실거래예요 — 전용면적을 아는 물건은 유사 평형(±15%)을 우선 보여드려요. (출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템)
매매
- 마일스디오빌3억 5,000만
2026.06.12 · 11.0평 · 12층
- 마일스디오빌3억 7,200만
2026.06.05 · 11.0평 · 14층
- 마일스디오빌3억 8,000만
2026.05.22 · 11.0평 · 10층
- 마일스디오빌2억 5,000만
2026.04.30 · 11.0평 · 15층
- 마일스디오빌3억 7,000만
2026.03.16 · 11.0평 · 8층
- 마일스디오빌3억 5,000만
2026.02.09 · 11.0평 · 3층
- 마일스디오빌4억
2025.12.15 · 11.0평 · 11층
- 마일스디오빌3억 6,500만
2025.11.24 · 11.0평 · 4층
| 계약일 | 단지 | 전용/층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.06.12 | 마일스디오빌 | 11.0평 · 12층 | 3억 5,000만 |
| 2026.06.05 | 마일스디오빌 | 11.0평 · 14층 | 3억 7,200만 |
| 2026.05.22 | 마일스디오빌 | 11.0평 · 10층 | 3억 8,000만 |
| 2026.04.30 | 마일스디오빌 | 11.0평 · 15층 | 2억 5,000만 |
| 2026.03.16 | 마일스디오빌 | 11.0평 · 8층 | 3억 7,000만 |
| 2026.02.09 | 마일스디오빌 | 11.0평 · 3층 | 3억 5,000만 |
| 2025.12.15 | 마일스디오빌 | 11.0평 · 11층 | 4억 |
| 2025.11.24 | 마일스디오빌 | 11.0평 · 4층 | 3억 6,500만 |
전월세
- 마일스디오빌3억 4,200만 / 월 15만
2026.07.06 · 11.0평 · 10층
- 마일스디오빌500만 / 월 165만
2026.06.22 · 11.0평 · 12층
- 마일스디오빌3억 3,600만
2026.06.15 · 11.0평 · 8층
- 마일스디오빌5,000만 / 월 106만
2026.06.15 · 11.0평 · 8층
- 마일스디오빌2,000만 / 월 160만
2026.05.20 · 11.0평 · 11층
- 마일스디오빌1,000만 / 월 145만
2026.05.18 · 11.0평 · 10층
- 마일스디오빌3,000만 / 월 130만
2026.05.16 · 11.0평 · 6층
- 마일스디오빌5,000만 / 월 110만
2026.04.02 · 11.0평 · 3층
| 계약일 | 단지 | 전용/층 | 보증금/월세 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.06 | 마일스디오빌 | 11.0평 · 10층 | 3억 4,200만 / 월 15만 |
| 2026.06.22 | 마일스디오빌 | 11.0평 · 12층 | 500만 / 월 165만 |
| 2026.06.15 | 마일스디오빌 | 11.0평 · 8층 | 3억 3,600만 |
| 2026.06.15 | 마일스디오빌 | 11.0평 · 8층 | 5,000만 / 월 106만 |
| 2026.05.20 | 마일스디오빌 | 11.0평 · 11층 | 2,000만 / 월 160만 |
| 2026.05.18 | 마일스디오빌 | 11.0평 · 10층 | 1,000만 / 월 145만 |
| 2026.05.16 | 마일스디오빌 | 11.0평 · 6층 | 3,000만 / 월 130만 |
| 2026.04.02 | 마일스디오빌 | 11.0평 · 3층 | 5,000만 / 월 110만 |
아파트 단지정보
물건과 가까운 공동주택 단지 정보예요. (출처: K-apt 공동주택관리정보시스템)
예상 명도비용
전유면적 36.29㎡ 기준 강제집행(인도집행) 시 어림 비용이에요.
참고용 추정치예요. 실제 비용은 집행관실 산정, 짐의 양, 층수·엘리베이터 유무, 협의 명도(이사비 지원) 여부에 따라 크게 달라질 수 있어요.