서울특별시 강남구 논현동 227-4 양지직매상가1층

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현장·시세 확인과 입찰 판단에 필요한 자료를 한곳에 모았어요.

주변 시설

반경 1km 이내 가장 가까운 시설

개발계획

반경 1.5km 안의 정비사업(재개발·재건축) 구역이에요.

• 논현종합시장정비사업

  재개발(주택정비형) · 정비구역지정

  구역 내/인접

• 대성연립주택재건축정비사업조합

  재건축 · 조합설립인가

  구역 내/인접

• 논현경복아파트주택재건축사업

  재건축 · 준공(추정)

  약 275m

사건 정보

법원

서울중앙지방법원

사건번호

2025타경103434

청구금액

344,246,575원

접수일

2025.07.14

개시결정일

2025.08.12

배당요구종기

2025.11.03

사건명

부동산임의경매

담당

경매9계 02-530-2712(제4별관 민사집행과)

물건 정보

최선순위 설정

2020.11.10.근저당권

조회/관심

조회 0 · 관심 4

비고

일괄매각

매각기일 이력

감정평가 요항

• 본건은 서울특별시 강남구 논현동 소재 지하철9호선 언주역 북동측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하며 제반 주위환경은 양호함.
• 본건까지 차량 진출입이 가능하며 인근에 지하철9호선 언주역 및 버스정류장이 소재하는등 전반적 교통상황은 양호함.
• 본건은 철근콘크리트조 라멘조 지하1층/지상3층건중 제1층 제42호로서 외벽:타일붙임 마감 등, 내벽:페인팅 마감 등, 창호:샤시창호임.
• 본건은 집합건축물대장상 매장이나 현황 인근 상가의 창고로 이용중으로 탐문조사됨.
• 공동 위생설비, 급배수설비 및 전기설비 등이 되어 있음.
• 본건은 인접지 대비 완경사지를 조성한 가장형의 토지로 상업용(시장, 점포 및 사무실) 건부지로 이용중임.
• 본건 북서측, 북동측, 남동측으로 각각 노폭 약 6m도로에 접함.
• 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 상대보호구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257M), 과밀억제권역, 시장정비구역(2016-12-08), 토지거래계약에관한허가구역(2025-03-24)(건축물의 용도(아파트)로 사용되는 부지)임.
• --.
• 1.임대관계 미상임.

임차인 현황