서울특별시 서초구 방배동 980-45 10층1001호

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현장·시세 확인과 입찰 판단에 필요한 자료를 한곳에 모았어요.

주변 시설

반경 1km 이내 가장 가까운 시설

개발계획

반경 1.5km 안의 정비사업(재개발·재건축) 구역이에요.

• 방배대우효령아파트 주택재건축정비사업 조합설립추진위원회

  재건축 · 추진위원회승인

  구역 내/인접

• 방배14구역 주택재건축정비사업조합

  재건축 · 철거

  구역 내/인접

• 방배13구역 주택재건축정비사업조합

  재건축 · 철거

  구역 내/인접

사건 정보

법원

서울중앙지방법원

사건번호

2025타경103180

청구금액

741,197,695원

접수일

2025.06.16

개시결정일

2025.06.25

배당요구종기

2025.09.24

사건명

부동산임의경매

담당

경매11계 02-530-1817

물건 정보

최선순위 설정

17.06.29. 근저당권

조회/관심

조회 0 · 관심 11

매각기일 이력

감정평가 요항

• 본건 대상물건은 서울특별시 서초구 방배동 소재 ""방배역"" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아 파트, 다세대주택, 근린생활시설, 임야 등이 혼재된 지대임.
• 본건 대상물건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장, 지하철역이 소재하는 등 교 통상황은 양호함.
• 철근콘크리트조 모임지붕 10층 내 10층 1001호로서, 외벽 : 모래뿜칠, 치장석 마감, 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감, 창호 : 샷시창호임.
• 공동주택으로 이용중임.
• 위생설비, 급·배수설비, 개별난방설비, 소화전, 화재경보기, CCTV 등을 갖추고 있음.
• 남서측 하향 완경사지에 위치하나 자체지반 대체로 등고평탄한 세장형 토지로서, 주거용 건 부지로 이용중임.
• 대상토지 남측, 서측의 약 30미터, 4미터 포장도로와 각각 접함.
• 도시지역, 제3종일반주거지역, 상대보호구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반 드시 확인요망), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역, 토지거래계약에 관한 허가구역(허가대상:건축물의 용도(아파트)로 사용되는 부지, 지정기간:2025.3.24.~2025.9.30 .), 건축선(도로경계선에서 3m후퇴)임.
• 없음.
• 미상임.

임차인 현황

등록된 임차인 현황이 없습니다. (현황조사서 기준)

아파트 단지정보

물건과 가까운 공동주택 단지 정보예요 (약 173m 거리 단지). (출처: K-apt 공동주택관리정보시스템)

예상 명도비용

전유면적 227.97㎡ 기준 강제집행(인도집행) 시 어림 비용이에요.

참고용 추정치예요. 실제 비용은 집행관실 산정, 짐의 양, 층수·엘리베이터 유무, 협의 명도(이사비 지원) 여부에 따라 크게 달라질 수 있어요.