서울특별시 중구 광희동1가 48

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현장·시세 확인과 입찰 판단에 필요한 자료를 한곳에 모았어요.

주변 시설

반경 1km 이내 가장 가까운 시설

개발계획

반경 1.5km 안의 정비사업(재개발·재건축) 구역이에요.

• 광희동1가구역

  재개발(주택정비형) · 구역지정

  구역 내/인접

• 주교동구역 일반정비지구21

  재개발(주택정비형) · 정비구역지정

  약 269m

• 주교동구역 일반정비지구19

  재개발(주택정비형) · 정비구역지정

  약 286m

사건 정보

법원

서울중앙지방법원

사건번호

2025타경102689

청구금액

60,000,000원

접수일

2025.04.11

개시결정일

2025.04.18

배당요구종기

2025.07.04

사건명

부동산임의경매

담당

경매11계 02-530-1817

물건 정보

최선순위 설정

토지 및 건물: 15.03.10. 근저당권

조회/관심

조회 0 · 관심 3

비고

일괄매각 제시외 건물 포함

매각기일 이력

감정평가 요항

• 본건은 서울특별시 중구 광희동1가 소재 ""훈련원공원"" 남측 인근에 위치하며, 소규모공장지대, 근린생활시설 및 숙박시설 등이 혼재되어있음.
• 본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 ""동대문역사문화공원역(2호선, 4호선, 5호선)""이 인접하여 교통상황은 양호한 편임.
• 본건은 사다리형으로, 상업용(공부상""위험물 저장 및 처리 시설 중 위험물 취급소)건부지로 이용중임.
• 본건은 동측으로 약6M 내외의 포장도로와 접함.
• 일반상업지역 , 지구단위계획구역(2015-04-30)(동대문역사문화공원 주변 지구단위계획구역) , 중로3류(폭 12m~15m)(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2016-11-24),서울도심(4대문안)
• ""지적"" 및 ""건물개황도"" 참조.
• ""지적"" 및 ""건물개황도"" 참조.
• 미 상 임.
• 목조 기와지붕 건물 (현황 ""1층: 목조및 조적조 슬레이트지붕, 2층(제시외): 판넬조 판넬지붕)로, 외벽 : 조적조 등.
• 창고 등으로(공부상""위험물 저장 및 처리 시설 중 위험물 취급소"")이용중임.
• 기본적인 전기시설 등이 되어있음.
• 별첨 ""사진"" 및 ""지적 및 개황도"" 참조.
• -.
• 미 상 임.

임차인 현황